Предмет договора купли-продажи.

В цивилистической науке сегодня не существует единого мнения о предмете договора купли-продажи.

Некоторые исследователи под предметом договора купли-продажи видят действия сторон одноименного обязательства: «Предмет любого из видов договора купли-продажи составляют действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и действия покупателя по принятию и оплате переданного товара. Таким образом, независимо от особенностей (признаков) каждого из многочисленных видов родового понятия договора купли-продажи предмет этих договоров составляет возмездная передача товара в собственность». Действительно, рассматривая договор как обязательство, необходимо отметить, что «поскольку товарообмен предполагает вполне конкретные действия участников (по передаче имущества в собственность или в пользование, по производству работ, по оказанию услуг и т.д.), они и становятся предметом обязательства. Из содержания таких действий должно быть определенно ясно, что именно обязан сделать конкретный должник».

О.С. Иоффе выделял три составляющие предмета договора купли-продажи: а) материальный объект, под которым понимается продаваемое имущество; б) юридический объект, рассматриваемый как действия сторон по передаче имущества и уплаты денег; в) волевой объект, т.е. индивидуальная воля продавца и покупателя.

М.И. Брагинский и В.В. Витрянский, следуя  учению о предмете договора как обязательства, придерживаются Бирлинговской концепции двух родов объектов правоотношений: «Общепризнанно, что обязательство, в том числе порожденное договором, направлено на переход вещи от одного лица к другому. При этом указанный переход осуществляется в результате исполнения одним из контрагентов - должником - лежащей на нем обязанности. Так происходит в договоре купли-продажи, когда продавец во исполнение лежащей на нем обязанности передает имущество в собственность контрагенту - покупателю. В данном случае объектом первого рода служат действия обязанного лица, а роль объекта второго рода играет вещь, которая в результате такого действия должна быть передана (изготовлена и передана)».

Этой точки зрения придерживаются и другие исследователи: «Поскольку договор купли-продажи представляет собой одно из обязательств гражданского права, то предметом обязательства следует рассматривать действия сторон (продавца и покупателя). Однако действия сторон не могут носить абстрактного характера. Они должны быть юридически значимыми. Продавец берет на себя обязательства передать покупателю не некую абстрактную вещь (товар), а именно ту, в которой у покупателя имеется интерес. Следовательно, предмет договора купли-продажи как существенное условие договора должен включать в себя и действия сторон, и передаваемый объект. Исходя из вышесказанного, можно констатировать, что помимо предмета договора следует выделить и самостоятельный объект. Категория "объект договора" является более узкой, чем "предмет договора". Объект рассматриваемого обязательства представляет собой не что иное, как товар».

Однако, другая группа ученых отмечает, что «что указанные действия являются квалифицирующими признаками купли-продажи, позволяющими отграничить этот вид договорного обязательства от других видов, но не предметом конкретного договора» и предмет договора купли-продажи сводит к товару (его наименованию и количеству), подлежащему передаче покупателю.

В соответствии с действующим законодательством предметом договора купли-продажи является товар (вещь) (п. 1 ст. 454 и п. 1 ст. 455 ГК РФ.

При анализе ряда норм гражданского законодательства (ст. 455, 554, 607, 826 ГК РФ и др.) можно сделать вывод, что основная цель, которую преследовал законодатель, возведя предмет договора в ранг существенного условия, состоит в том, чтобы стороны, заключая договор, индивидуализировали в нем тот объект материального (нематериального) мира, которого этот договор непосредственно касается. Другими словами, законодатель предписывает сторонам четко определять в договоре объекты окружающего мира, в отношении которых возникают права и обязанности, то есть те объекты, с которыми они должны совершить определенные действия.

Вопрос о тождественность товара и вещи также является дискуссионным.

В предлагаемой дефиниции купли-продажи законодатель ставит знак равенства между вещью и товаром. Но ряд исследователей указывает на недопустимость отождествления терминов "товар" и "вещь".

Е.И. Высоцкая указывает, что такой объект гражданских прав, как товар, является разновидностью вещей, причем любой товар - вещь, но не любая вещь – товар. Также диссертантом, что в современном законодательстве существует проблема, состоящая в том, что, законодатель не только не разделяет понятий продукции и товара, но и не разделяет понятий продукции и вещи, что подтверждается анализом законодательства. Товар определяется в работе Е.И. Высоцкой как неодушевленная, определяемая родовыми признаками свободно отчуждаемая вещь, выступающая предметом интереса и массового спроса потребителей и вовлекаемая в оборот посредством реализационных сделок.

Существует и противоположная точка зрения: «Любая вещь есть товар, но не любой товар есть вещь. Категория "товар" шире категории "вещь". Общие нормы о купле-продаже применяются к нематериальным благам, следовательно, нематериальные блага сами становятся товаром, при этом не являясь вещью. Можно дать следующее определение вещи: это объект материального мира, по поводу которого возникают имущественные отношения. Вещь приобретает свойства товара, когда она становится вовлеченной в гражданский оборот, непосредственно в процесс перемещения предметов».

 В литературе также высказано мнение, что имущественные права составляют предмет самостоятельного договора, на который по причинам юридико-технического характера законодатель лишь распространяет правила о купле-продаже.

Как следует из легального определения, в качестве предмета договора купли-продажи (товара) выступают прежде всего вещи. При этом законодатель не ограничивает круг вещей, которые могут быть предметом договора купли-продажи. В этом качестве могут выступать движимые и недвижимые, потребляемые и непотребляемые, индивидуально-определенные и родовые, делимые и неделимые, простые и сложные вещи, одушевленные и неодушевленные. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги, поскольку их возмездное отчуждение не вписывается в экономическую формулу "товар - деньги", опосредуемую договором купли-продажи. В то же время товаром могут быть деньги, не выполняющие платежной функции (например, банкноты и монеты, вышедшие из обращения и (или) представляющие коллекционную ценность), а также валюта, не выступающая в качестве законного платежного средства (например, иностранная валюта).

К товарам, являющимся предметом договора купли-продажи, относятся также предметы внешнего мира, находящиеся в твердом, жидком, газообразном или ином физическом состоянии. Это обстоятельство является определяющим для отнесения к купле-продаже договоров продажи энергии, газа, воды.

Предметом купли-продажи могут выступать ценные бумаги (см. п. 1 ст. 142 ГК) и валютные ценности (см. п. 1 ст. 1 Закона о валютном регулировании). Особенность продажи данных объектов состоит в специфике правового регулирования. В соответствии с п. 2 ст. 454 положения § 1 гл. 30 ГК применяются к такому договору в части, не противоречащей специальному законодательству, в частности Закону о рынке ценных бумаг, Закону об акционерных обществах, Закону о переводном и простом векселе, Закону о валютном регулировании, Закону о защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг.

Ряд норм ГК РФ о купле-продаже считается неприменимым к купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей в силу специфики объекта (например, об ассортименте товаров (ст. 467), качестве товара (ст. 469) и т.д.). При этом в правоприменительной практике судами делается вывод, например, о том, что нормы о некачественности товара применяются к договору купли-продажи акций.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ могут устанавливаться особенности купли-продажи товаров отдельных видов. Введение таких особенностей возможно, если это предусмотрено ГК РФ или другим законом. Они могут вводиться законами или иными правовыми актами (указами Президента РФ и Правительства РФ).

Особенностей купли-продажи отдельных видов товаров довольно много. Они могут быть различного рода.

Чаще всего устанавливаются специальные правила о купле-продаже определенного рода объектов (например, ограниченно оборотоспособных). В ряде случаев предусматриваются особенности договоров купли-продажи отдельных видов товаров с учетом субъектного состава. Например, определенного рода объекты могут приобретаться только определенными субъектами; некоторые виды товаров не могут продаваться лицам, не достигшим определенного возраста, и т.д.; зачастую устанавливается, что при продаже того или иного объекта кому-то принадлежит преимущественное право покупки такого объекта (например, ст. 8 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Часто устанавливается особый порядок заключения договора (допустим, только на торгах), особый порядок определения цены (см., например, п. 4 ст. 20 Федерального закона от 26 марта 1988 г. N 41-ФЗ "О драгоценных металлах и драгоценных камнях") и т.д. и т.п.

На основании Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" Правительство РФ утвердило Правила продажи отдельных видов товаров.

В п. 1 ст. 454 ГК РФ предусмотрено, что предметом договора может быть только вещь. Вместе с тем в силу п. 4 этой же статьи правила, предусмотренные в § 1 гл. 30 (ст. ст. 454 - 491), ГК РФ применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания и характера этих прав. Так, применительно к договору купли-продажи имущественных прав не могут учитываться требования ст. ст. 478 (о комплектности товара), 479 (о комплекте товаров), 481 (о таре и упаковке) и других статей ГК РФ.

Широко распространены договоры купли-продажи долей участников обществ с ограниченной ответственностью в уставных капиталах обществ. Регулирование соответствующих отношений осуществляется специальными нормами ГК РФ (ст. 93) и Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ст. 21). Общие положения о купле-продаже, содержащиеся в ГК РФ (ст. ст. 454 - 491), к продаже доли могут применяться с учетом специфики доли как объекта гражданских прав. Многие нормы ГК РФ вообще неприменимы к сделкам по продаже доли (например, о переходе риска случайной гибели, гарантий качества товара, комплектности товара и т.д. и т.п.).

Дискуссионным является вопрос применения норм о купле-продаже к отчуждению исключительного права на результат интеллектуальной деятельности. Так некоторые исследователи отмечают, что «исключительные права, в отличие от вещных, имеют идеальный объект, отчуждение которого возможно только посредством отчуждения соответствующих прав. Несмотря на существование специальных норм (ст. 1234, 1285, 1365, 1488 и др. ГК), возмездный договор об отчуждении исключительного права следует рассматривать в качестве специальной разновидности договора купли-продажи, что предопределяет возможность субсидиарного применения к нему правил § 1 гл. 30 ГК».

Другие соглашаются, что договоры о возмездном отчуждении исключительных прав по правовой природе, очевидно, в большинстве случаев представляют собой договоры купли-продажи. «Однако это не значит, что нормы о договоре купли-продажи должны (или могут) применяться к такого рода договорам. В силу п. 2 ст. 1233 ГК РФ к договорам об отчуждении исключительного права (как и к другим договорам о распоряжении исключительным правом) в первую очередь применяются правила, содержащиеся в разд. VII ("Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации") ГК РФ. Если иное не установлено указанными правилами и не вытекает из содержания или характера исключительного права, то к соответствующим отношениям применяются общие положения об обязательствах (ст. ст. 307 - 419 ГК) и о договоре (ст. ст. 420 - 453 и п. 2 ст. 1233 ГК). При этом о нормах, регламентирующих куплю-продажу, не упоминается, точно так же как и в других статьях Гражданского кодекса, содержащих указания о договорах об отчуждении исключительного права (на произведение (ст. 1285), на объект смежных прав (ст. 1307), на изобретение, полезную модель или промышленный образец (ст. 1365), на селекционное достижение (ст. 1426) и т.д.). Таким образом, к договорам об отчуждении исключительных прав нормы о купле-продаже применяться не могут».

Обращение к правоприменительной практике показывает, что применение общих положений о купле-продаже при передаче исключительных прав допустимо.

При заключении договора купли-продажи должны соблюдаться установленные гражданским законодательством нормы об оборотоспособности вещей.

Наиболее общие правила об оборотоспособности вещей сформулированы в ст. 129 ГК РФ (к которой и сделана отсылка в ст. 455), но правила этой статьи "не работают" сами по себе. В ней содержатся отсылки к другим законам, а при более внимательном рассмотрении законодательства обнаруживается, что и иными правовыми актами также могут вводиться нормы, регламентирующие оборотоспособность вещей. Таким образом, необходимо учитывать как правила ст. 129 ГК РФ, так и других законов и иных правовых актов. Вместе с тем требуется исходить из того, что в принципе полностью оборотоспособны все вещи, т.е. все они могут быть предметами договоров купли-продажи. Исключения из этого правила могут быть двоякого рода.

Во-первых, не могут быть предметами купли-продажи вещи, изъятые из гражданского оборота.

Во-вторых, существуют объекты, которые могут принадлежать лишь определенным субъектам, а также объекты, которые могут переходить от одного лица к другому только по специальному разрешению (ограниченно оборотоспособные).

Во всех случаях, когда речь идет о продаже земли или других природных ресурсов, необходимо учитывать нормы об оборотоспособности соответствующих объектов, содержащиеся в законодательстве о земле и других природных ресурсах.

Так, Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" перечисляют изъятые из оборота особо охраняемые государственные природные территории - государственные природные заповедники, в т.ч. биосферные заповедники, государственные природные заказники, памятники природы, парки.

Ограничение оборотоспособности допускается в порядке, установленном законом. При этом либо устанавливаются участники гражданского оборота, которые могут обладать определенными вещами, либо отчуждение (приобретение) отдельных вещей допускается лишь при наличии специального разрешения. Например, Федеральный закон от 13.12.96 N 150-ФЗ "Об оружии" предусматривает круг лиц, которым может принадлежать оружие и которые, следовательно, могут его покупать.

Перечень продукции (товаров), которая продается (поставляется) только потребителям, имеющим разрешение (лицензию) на ее применение в Российской Федерации, определен Постановлением Правительства РФ от 10.12.92 N 959 "О поставках продукции и отходов производства, свободная реализация которых запрещена".

Музейные предметы и музейные коллекции, включенные в состав Музейного фонда РФ, могут отчуждаться только по специальному разрешению федерального органа исполнительной власти, на который возложено государственное регулирование в области культуры (Федеральный закон от 26 мая 1996 г. N 54-ФЗ "О Музейном фонде Российской Федерации в музеях Российской Федерации" (ст. 12).

Таким образом, по общему правилу условие о предмете - единственное существенное условие договора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор непосредственно определяет наименование и количественные характеристики товара, либо эти данные определимы исходя из условий договора.

В этом случае отсутствие любых других условий договора может быть восполнено с помощью диспозитивных норм ГК РФ. Однако для отдельных разновидностей купли-продажи, предусмотренных § 3 - 8 гл. 30 ГК РФ, перечень существенных условий договора расширен и может включать в себя, наряду с условием о предмете, цену (например, при продаже товара в кредит или продаже недвижимости), срок (например, договор поставки).