Согласно положению ст. 276 ГК РФ по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Основания прекращения сервитута является:
1)гибель служебного земельного участка или иной недвижимости объекта сервитутного права (например: пересыхание источника воды);
2)изъятие служебного участка для государственных или муниципальных нужд в порядке, предусмотренном в ч. 1 п. ст.239 ГК РФ;
3)выкупа земельного участка лицом (сервитуарием) в пользу которого установлен сервитут;
4)одностороннего отказа лица (сервитуария) в пользу которого установлен сервитут от права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута);
5)расторжение соглашения об установлении сервитута;
6)отмены акта Уполномоченного органа установившего публичный сервитут;
7)истечение срока действия сервитута;
8) в случае отпадения оснований, в связи с которыми он был установлен (например, была проложена новая дорога к участку сервитуария).
В случае гибели объекта сервитутного права, на регистрационной записи и сервитуте в Едином государственном реестре ставится специальный штамп погашения.
В остальных случаях сервитут прекращается с момента регистрации соответствующих документов — договора о расторжении соглашения о сервитуте; заявления об отказе от права на сервитут; договора купли-продажи земельного участка, решения Уполномоченного органа установившего публичный сервитут в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему