Одним из новых видов финансов является лизинг – особый вид аренды.
Лизинг – соглашение между собственником имущества и арендатором о передаче имущества в пользование на определенный период, с выплатой ренты и, как правило, выкупом имущества в конце срока амортизации.
Разница между лизингом и арендой:
1) При лизинге выплачивается полная амортизация.
2) Лизинг рассматривается как одна из форм реализации продукции.
3) Срок лизинга фиксируется в договоре и не подлежит отмене (от аренды можно отказаться).
Различают следующие формы лизинга:
1. Оперативный лизинг: срок договора гораздо меньше срока амортизации (близко к аренде).
2. Финансовый лизинг: срок договора близок или совпадает со сроком амортизации оборудования. Он подразделяется на следующие виды:
а) простой (прямой) лизинг:
Оборудование находится на балансе лизинговой компании.
б) возвратный лизинг:
Преимущества:
1. Лизинг предполагает 100% кредитования и не требует немедленного начала платежей.
2. Арендатор имеет возможность обновления оборудования.
3. В учете имущество находится на балансе лизингодателя.
4. Лизинг не требует гарантий, так как гарантии – само оборудование.
5. Государственная политика всех развитых стран направлена на расширение и поощрение лизинговых операций.
Недостатки:
1. Большие финансовые расходы лизингодателя.
2. Если оборудование стареет вследствие НТП и это не оговорено в контракте, то платежи продолжаются до окончания срока амортизации.
3. Общая стоимость лизинга, как правило, больше стоимость кредита.
4. Некоторая сложность организации лизинговых операций.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему