Основания возникновения права пользования жилыми помещениями в фонде социального использования.

Наличие нуждаемости в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Граждане признаются малоимущими ОМС в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ. При этом учитываются два фактора: 1) доход, приходящийся на каждого члена семьи; 2) стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Предоставление гражданам жилых помещений в фонде социального использования производится в порядке очередности, которая определяется, исходя из времени постановки на учет.

Из общего правила предусмотрены исключения - вне очереди жилые помещения предоставляются 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в ВС РФ или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне таких заболеваний, утверждаемом Правительством РФ.