Договор безвозмездного пользования имуществом.

Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуда) – это договор, по которому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Юридическая квалификация договора – договор является безвозмездным, может быть консенсуальным (в этом случае – двусторонним), реальным (в этом случае – односторонним).

Существенные условия: предмет, безвозмездность.

Предмет: не ограниченное в обороте индивидуально определенное имущество, которое не теряет натуральных свойств в процессе использования (неупотребляемое).

Не могут быть предметом: вещные и обязательственные права, обязанности, нематериальные блага, права на нематериальные блага, потребляемые вещи.

Цена отсутствует.

Срок устанавливается сторонами самостоятельно и может быть определен: календарной датой, периодом времени, указанием на событие, которое неизбежно должно наступить. Если договор не предусматривает срока или не содержит условий, позволяющих его определить, то договор считается заключенным на неопределенный срок.

Стороны: ссудодатель – это собственник, а также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду; ссудополучатель – это дееспособные субъекты гражданского права. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

К форме применяются общие требования, предусмотренные ст.158-164 ГК РФ.

Содержание.

Обязанности арендодателя:

1.                 Передать ссудополучателю имущество в срок, установленный договором, или в разумный срок;

2.                 Передать имущество со всеми принадлежностями и документами;

3.                 Передать имущество в надлежащем состоянии;

4.                 Передать имущество свободным от прав третьих лиц;

5.                 Если предусмотрено договором, возместить ссудополучателю стоимость неотделимых улучшений имущества.

Обязанности арендатора:

1.                 Пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора;

2.                 Поддерживать имущество в исправном состоянии;

3.                 При прекращении договора аренды вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.

4.                 Если установлено законом или иным НПА, не передавать без согласия ссудодателя свои прав и обязанностей, вытекающие из договора ссуды, и имущество третьим лицам.