Долевая собственность. Понятие, содержание. Права и обязанности участников долевой собственности.

Право общей долевой собственности – это закрепленная законом возможность двух и более лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя содержание и риск случайной гибели, при этом доли собственником заранее определены.

Содержание:

Собственники совместно (по соглашению сторон), либо в порядке, установленном судом осуществляют владение и пользование общим имуществом.

Участник долевой собственности вправе предоставлять во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле; при невозможности этого – требовать от других собственников соответствующей компенсации.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности поступает в состав общего имущества и распределяется между собственниками соразмерно их долям, если иное не предусмотрено законом.

Распоряжение имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников, отчуждение доли по своему усмотрению.

При отчуждении по возмездным сделкам у других участников долевой собственности есть преимущественное право покупки.