Недействительность сделки: понятие, виды. Общие положения о последствиях недействительности сделки.

Сделкой называется правомерное юридическое действие, совершаемое одним или несколькими субъектами гражданского права, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений между ними.

Сущность сделки составляет волеизъявление субъекта, имеющее своей основой его волю.

Для того, чтобы сделка признавалась действительной, она должна отвечать следующим условиям:

а) законность содержания (содержание сделки – это совокупность составляющих ее условий; а законность содержания сделки означает ее соответствие требованиям ГК РФ);

б) способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке (поскольку сделка - волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки. ЮЛ, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки.

в) соответствие воли и волеизъявления (т.е. когда воля сторон (их желание, намерение) совпадает с их волеизъявлением (с выражением их желания, намерения вовне);

г) соблюдение формы сделки (т.е. сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы, и наоборот, несоответствие формы сделки установленным законом требованиям влечет ее недействительность).

Одновременно ГК РФ зафиксировал, что если сделка не соответствует хотя бы одному указанному условию, она по общему правилу является недействительной. Недействительность сделки означает, что она не влечет юридических последствий, на достижение которых была направлена, но в то же время порождает последствия, установленные законом в связи с ее недействительностью.

Так, сделка считается недействительной по основаниям, установленным законом, в силу признания таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Т.е. недействительные сделки бывают 2 видов:

- оспоримые, или относительно недействительные – это такая сделка, которая недействительна в силу признания ее таковой судом по требованию уполномоченного лица, которое может быть предъявлено в течение одного года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

К оспоримым сделкам относятся:

а) сделки несовершеннолетних лиц от 14 до 18 лет, где требуется согласие родителей.

б) сделки ограниченно дееспособных лиц, где требуется согласие попечителя.

в) сделки, совершенные ЮЛ в противоречии с целями его деятельности (касается ЮЛ, наделенных специальной правоспособностью).

г) сделки, совершенные под влиянием заблуждения (т.е. сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в отношении природы сделки; в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой и т.д.);

д) сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы;

е) кабальные сделки, т.е. это сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

ж) сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (т.е. сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими).

з) сделки, совершенные представителем или органом ЮЛ с превышением полномочий.

- ничтожные, или абсолютно недействительные – это такая противоправная сделка, которая является изначально недействительной в силу закона, независимо от наличия судебного признания ее недействительности, независимо от желания ее сторон.

 К ничтожным сделкам относятся:

а) это мнимые и притворные сделки. Мнимая (фиктивная) сделка - это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия; а притворная сделка - это сделка, которая совершена с целью прикрыть (скрыть) другую сделку. Мнимая сделка создает лишь видимость, внешние признаки (например: дарение имущества с целью вывести из-под конфискации без фактической передачи его одаряемому). Если в мнимых сделках вообще нет юридических последствий, то в притворных гражданские права и обязанности возникают не по сделке, которую обнародуют, а по иной сделке, скрытой от третьих лиц и организаций. Например, безвозмездное пользование имуществом прикрывают договором аренды.

б) сделка, совершенная недееспособным гражданином.

в) сделки, совершенные с нарушением требований закона (в частности, несоблюдение требований о госрегистрации или нотариального удостоверения сделки).

г) сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим 14 лет, за исключением мелких бытовых сделок.

д) ничтожны сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности гражданина.

Ничтожные сделки затрагивают публичный, общественный, возможно даже государственный интерес, в связи с чем закон четко, изначально и однозначно признает их правонарушениями со всеми вытекающими последствиями. Оспоримые сделки касаются в основном частных интересов, поэтому закон оставляет судьбу этих сделок "на усмотрение" лиц, чьи права нарушены или могут быть нарушены.