Поделись с друзьями

Вещное право – это подотрасль гражданского права, совокупность норм, регулирующих имущественные отношения, в которых управомоченные лица могут осуществлять свои права на имущество, не

Вещное право строится на не противоречащей закону фактической связи лица и принадлежащей ему вещи. Обладатель вещи своими (и только своими) собственными действиями реализует вещно-правовые полномочия, а закон обеспечивает и охраняет фактическую связь лица и вещи.

Вещные права составляют основу гражданско-правового регулирования имущественных отношений. Собственность - это и исходная позиция в экономическом обороте, и конечная цель участников гражданских правоотношений.

Собственность – это всеобъемлющее, исключительное, абсолютное обладание вещами, иными благами, выражающее через соответствующие субъективные права (право собственности) прямую связь (без посредников) человека с вещью, иным материальным благом.

Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Право собственности в субъективном смысле - это дозволенная и защищенная законом мера возможного самостоятельного поведения лица по отношению к "своей" вещи (владение, пользование, распоряжение).

Право собственности как основное субъективное вещное право наряду с другими вещными правами характеризуется как исключительное и абсолютное, при этом по своему содержанию оно является наиболее полным. Содержание субъективного права собственности в отечественной цивилистике принято раскрывать через триаду правомочий: владение, пользование и распоряжение.

Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность волевого, фактического и непосредственного господства лица над вещью; самостоятельное осуществление хозяйственной власти над вещью.

Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств,  плодов и иных доходов в процессе ее эксплуатации. Как правило, пользование вещью осуществляется в соответствии с ее целевым назначением.  Именно в пользовании вещью и заключается смысл, существо всех вещных прав.

Правомочие распоряжения - это возможность определить юридическую и фактическую судьбу вещи вплоть до ее уничтожения.

При этом главным императивным требованием к реализации любого из правомочий является недопустимость нарушения прав третьих лиц. В отношении же таких объектов права собственности как земля и природные ресурсы установлено требование обеспечивать при их использовании сохранность окружающей среды. Кроме того, допускается возможность законодательного ограничения возможности свободного распоряжения данными видами имущества путем ограничения их в обороте.

По общему правилу именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что выражается прежде всего в расходах на его содержание. Законом или договором могут предусматриваться случаи, когда бремя содержания имущества переходит с собственника на другое лицо. В качестве такого случая можно рассматривать обязанности арендатора, который на период действия договора обязуется обеспечивать сохранность переданного ему имущества в состоянии, необходимом для его использования.

В РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Поэтому  имущество может находиться в собственности граждан и ЮЛ, государства, субъектов РФ, муниципальных образований, т.е. всех субъектов гражданского права.

Право собственности граждан и ЮЛ. Право собственности граждан – это разновидность частной собственности, в связи с которой граждане могут владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему личному усмотрению. В собственности граждан и ЮЛ может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и ЮЛ. Это общее, концептуальное положение, легализующее в российском гражданском законодательстве частную собственность, основу частного права. При этом количество и стоимость имущества, находящегося  в собственности, не ограничивается.

Право гос собственности – это совокупность норм, устанавливающих общественные отношения по владению, пользованию, распоряжению имуществом, принадлежащим обществу в лице государства.  Право государственной собственности принадлежит РФ – это федеральная собственность; и субъектам РФ – это  собственность субъектов Федерации, создается или предназначено и функционирует для выполнения публичных,  государственных задач. Государство обладает своим имуществом и защищает его на тех же основаниях, как и другие собственники.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, ЮЛ, муниципальных образований, являются гос собственностью.

Муниципальная собственность – это имущество, которое принадлежит на праве собственности городским, сельским поселениям и другим муниципальным образованиям.

От имени муниципального образования как собственника муниципального имущества выступают органы местного самоуправления.