Организацию строительного производства можно разбить на 2 основных периода: период подготовки к строительству и период основных работ, отличающихся специфическими методами, взаимоотношениями участников строительства и документацией.
Подготовка строительного производства состоит в разработке комплекса организационно-технических и планово-экономических мероприятий, выполняемых до начала СМР и предназначенных для создания необходимых условий планомерного и эффективного осуществления строительства в установленные сроки.
В современных условиях особое значение приобретает своевременная и качественная подготовка стр. производства (ПСП)
ПСП в общем объеме строительства любого объекта составляет примерно 14-17% сметной стоимости
16-19% общей трудоемкости
14-20% продолжительности строительства зданий и сооружений
Период подготовки к строительству включает следующие этапы
- общую организационно-техническую подготовку
- подготовку к строительству объекта
- подготовку к производству СМР
Общая производственная подготовка включает:
- обеспечение стройки проектно-сметной документации
- отвод площадки (трассы для стр-ва)
- оформление финансирования стр-ва
- заключение договоров подряда (контракта) и субподряда на строительство
- оформление разрешений и допусков на производство работ
- решение вопросов о переселении лиц и организации в размещенных подлежащих спросу зданиях
- обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснабжением, системой связи
- организацией поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий
Основные мероприятия общей организационно-технической подготовки выполняют заказчики, проектные организации и частично Генподрядные и субподрядные организации.
Подготовка к строительству объекта
Должна предусматривать изучение ИТР с проектное документацией, ознакомление с условиями строительства, разработку ППР на вне- и внутренние площадочные работы, возведение зданий и сооружений их частей, а так же выполнения работ в подготовительные периоды с учетом природоохран. требований и занятости труда.
Общая подготовка осуществляется заказчиком, участвуют проектные и строительные организации. Предпроектная подготовка включает разработку ТО, сбор исходных данных для проектирования, обеспечение ПСД,…
Основные этапы подготовки строительства:1. Сформирование перспективного плана, титульного списка, пусковых комплексов и годовой программы, СМО, приемки и рассмотрения, согласования ПСД. 2. Подготовка УПТК. 3. Подготовка технологических процессов и формирования бригад.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему