Паркинг - место для стоянки автотранспорта. Стационарные сооружения для стоянки автомобиля можно разделить на три основных группы: капитальные одноуровневые кирпичные или металлические гаражи, отдельно стоящие многоуровневые парковки и гаражные боксы, а также подземные гаражи и парковки.
Паркинг от гаража отличается тем, что его пространство не поделено стенами на отдельные ячейки. Паркинг – единое пространство с разметкой, указывающей границы каждого машиноместа.
Строительством паркингов под домами занимаются строительные организации, ведущие жилищную или коммерческую застройку.
Строительство одноуровневых кирпичных гаражей сейчас не ведется из-за высокой стоимости земли. Более популярным стало возведение многоуровневых паркингов – как надземных, так и подземных паркингов. Застройщики пытаются максимально учесть интересы автомобилистов и строят дома даже эконом-класса с подземными парковками.
Подземный паркинг - это технически сложное и дорогое сооружение, следовательно цены, а аренду и продажу мест в таких паркингах, довольно высоки. Подземный паркинг - единое пространство с разметкой, указывающей границы машиномест. В некоторых объектах часть парковочной зоны разбита на боксы, огражденные с трех сторон бетонными перегородками.
Под большинством бизнес-центров классов А и В, а также жилыми комплексами и некоторыми торговыми центрами располагаются одно- или двухуровневые подземные паркинги. Многоуровневые паркинги строятся редко из-за затратности, а кроме того, при организации подземного паркинга существуют градостроительные ограничения по максимально возможной глубине строительства.
При строительстве подземных паркингов можно выделить несколько проблем: подземные воды и карстовые образования, которые могут ограничить глубину заложения или усложнить процесс рытья котлована.
Подземный паркинг должен отвечать следующим условиям:
микроклимат паркинга (теплый и сухой; воздушные завесы, которые "тормозят" доступ холодного воздуха снаружи, что особенно актуально в зимний период);
отличный обзор паркинга;
достаточная для всех типов автомобилей высота потолков и ширина въездов-выездов, разъездов, парковочных мест в паркинге.
удобство въезда и выезда из паркинга, которые должны быть расположены отдельно;
безопасность паркинга;
круглосуточная охрана паркинга;
технологичность паркинга;
наличие систем: гидроизоляции, вентиляции и контроля загазованности, пожаротушения и дымоудаления, связи, освещения
за рубежом к этому добавляется наличие моек, очистителей снега, сушек, грузовых лифтов, расположение на въезде систем антиобледенения.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему