Проектирование оснований и фундаментов реконструируемых зданий. Реконструкция ремонт и усиление фундаментов.

Работы по проектированию оснований и фундаментов реконструируемых зданий ведут в следующем порядке. На первом этапе анализируют материалы технического заключения по инженерно-геологическому обследованию здания, включающие в себя геологические и гидрогеологические условия площадки, данные о типе, материале и прочностных характеристиках фундаментов. При наличии в конструкциях здания разрушений, трещин или усилений в заключении указывают причины деформаций и способы их стабилизации. На втором этапе осуществляют общее освидетельствование конструкций здания и устанавливают его конструктивную схему. Далее определяют действующие и проектируемые нагрузки в соответствии с требованиями СНиП 2.01.07—85 "Нагрузки и воздействия" и выполняют расчет и конструирование усиления фундаментов, если в этом возникает необходимость.

Принципы расчета существующих и дополнительно возводимых фундаментов различны. Для существующих фундаментов после сбора нагрузок вычисляют напряжения в месте контакта стены с верхним обрезом фундамента, а также непосредственно под подошвой фундамента и проверяют прочность материала фундамента и стен на местное смятие; определяют прочность грунтов основания и не допускают превышения фактических давлений на грунты оснований над расчетными, вычисленными в соответствии со СНиП 2.02.01—83*. В зависимости от результатов проверки принимают решение о необходимости усиления материала фундаментов, изменения их вида и размеров, увеличения числа, укрепления грунтов основания. После принятия новых параметров фундаментов или выбора способа укрепления грунтов оснований проверяют расчет давлений, сравнивают ожидаемые и допустимые дополнительные осадки при увеличении нагрузок на фундаменты.

Основными причинами деформаций фундаментов и оснований, вызывающими необходимость их усиления и реконструкции, являются: 1) увеличение нагрузок на фундаменты; 2) надстройка существующих зданий и сооружений при реконструкции, капитальном ремонте и т.д.

При реконструкции эксплуатируемых зданий проектирование оснований фундаментов осуществляется с учетом уплотнения грунтов. Расчетное сопротивление грунтов основания  эксплуатируемых зданий определяется по формуле   R'=Rmk

Расчет дополнительных осадок фундаментов реконструируемых зданий производят на дополнительные нагрузки, вводя значение модуля деформации с учетом уплотнения грунтов в основании. При этом размер предельно допустимой осадки устанавливается по результатам инженерно-геологического и инженерно-конструкторского обследований.

Применяют следующие основные приемы усиления оснований и фундаментов и изменения условий работы грунтов; уширение подошвы; увеличение глубины ее заложения; пересадка фундамента на сваи; возвращение фундамента, смещенного в сторону, в проектное положение; закрепление кладки фундамента; взятие кладки в обойму; закрепление грунтов основания. Все эти приемы можно подразделить на три группы; 1) изменение условий передачи давления на грунт; 2) увеличение прочности кладки фундамента; 3) увеличение прочности и уменьшение деформативности грунтов в основании.