В лизинговых операциях обычно учитываются 3 стороны:
- поставщик;
- лизинговая фирма (арендодатель);
- получатель имущества (предприниматель-арендатор).
Для оформления лизинговой операции заключается договор, предварительно арендатор получает информацию о своих правах и обязанностях.
Права арендатора.
1. Контракт заключается на определенный срок и без уважительных причин не может быть расторгнут.
2. Рассчитывается арендная ставка, размер которой оговаривается (основана на изхносе оборудования).
3. Полученное по лизингу оборудование эксплуатируется в строгом соответствии с техническими инструкциями. В контракте может быть оговорено, что:
- оборудование возвращается;
- оборудование покупается арендатором;
- контракт будет возобновлен.
Финансовая сторона лизинговых операций.
Специфической чертой лизинговых операций является то, что арендуемое имущество не числится на балансе ни у арендатора, ни у арендодателя. Арендатор не показывает в активе баланса арендованное имущество, в книгах показывает только взносы, выплаченные за лизинг. Соответственно, арендодатель также не показывает в активе это имущество, в книгах отмечает только полученные взносы. Арендные взносы включаются в балансовую прибыль, но имеют налоговые льготы. С оборудования не платится налог на имущество.
Лизинговые операции различаются:
- с полной оплатой;
- с оплатой в рассрочку.
В лизинговых операциях участвуют достаточно много субъектов финансовой деятельности:
- лизинговые брокерские компании;
- банки;
- страховые компании.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему