Машины и оборудование составляют технологическую основу любого предприятия, являясь существенной частью его имущественного комплекса.
На цену машин и оборудования влияет:
- ограничение во времени на совершение сделки у продавца или покупателя;
- повышенный интерес покупателя к объекту;
- неинформированность продавца или покупателя об условиях совершения сделок на рынке средств труда;
- условия продажи машин и оборудования;
- настроение продавца или покупателя на момент сделки купли-продажи и т. д.
Оценка стоимости машин и оборудования проводится в следующих целях:
- купля-продажа;
- переоценка основных фондов для целей бухгалтерского учета и налогообложения, перехода на МСФО;
- определение стоимости имущественного комплекса;
- акционирование предприятий и перераспределение имущественных долей;
- внесение машин и оборудования в уставный капитал;
- дополнительная эмиссия акций и привлечение новых пайщиков;
- кредитование под залог машин и оборудования;
- передача машин и оборудования в аренду или лизинг;
- таможенный контроль;
- страхование;
- утилизация;
- имущественные споры, исполнение прав наследования, судебного приговора;
- приватизация;
- переуступка долговых обязательств;
- разработка инвестиционных проектов и бизнес-планов.
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая необходимой информацией, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
На практике цены конкретных сделок отличаются от обоснованной рыночной стоимости под влиянием таких факторов, как особые условия финансирования, вынужденные обстоятельства купли-продажи, недостаточная информированность сторон, деформация рынка, продажа под нажимом и т.д.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему
Реферат
Особенности оценки машин и оборудования предприятия, ценообразование на первичном и вторичном рынке.
От 250 руб
Контрольная работа
Особенности оценки машин и оборудования предприятия, ценообразование на первичном и вторичном рынке.
От 250 руб
Курсовая работа
Особенности оценки машин и оборудования предприятия, ценообразование на первичном и вторичном рынке.
От 700 руб