Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком позволяет его обладателям бессрочно владеть и пользоваться земельным участком, который был выделен государственным или муниципальным исполнительным органом, являющимся собственником этого недвижимого имущества.
Субъекты: государственные и муниципальные учреждения; федеральные казенные предприятия; органы государственной и муниципальной власти. Перечень является исчерпывающим. Граждане землю на таких основаниях не получают.
Земельный кодексРФ лишил физических лиц права на получение в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков. В то же время граждане, имеющие данное недвижимое имущество на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право безвозмездно приобрести их в собственность. Юридические лица, за исключение выше обозначенных, должны, переоформить право постоянного пользования на право аренды или выкупить земельный участок.
Собственник имеет право:
- возводить здания и сооружения как для потребительских, так и производственных целей;
- проводить мелиоративные работы и строить водные объекты;
- использовать земельный участок для производства сельскохозяйственных работ и заниматься поиском полезных ископаемых в пределах, предусмотренным Федеральным законом "О недрах".
Право пользования – только по целевому назначению.
Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:
1. Приобретение его в собственность.
2. Добровольно отказаться от своего права постоянного (бессрочного) пользования.
Принудительное изъятие земельного участка:
- использование земельных участков не по назначению;
- неустранение совершенных умышленных земельных правонарушений:
- систематическая неуплата земельных налогов;
Право распоряжения:
- Отчуждение не допускается
- Граждане не могут передавать земельный участок по наследству.
- Если субъекты – юридические лица, то переход права в порядке правопреемства возможен только с согласия собственника.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему