Физические и юридические лица могут обладать имуществом на праве общей собственности. Право общей собственности:
в объективном смысле – правовые нормы, регулирующие отношения по принадлежности имущества, которое составляет единое целое, одновременно нескольким лицам;
в субъективном смысле – это право двух или более лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, которое составляет единое целое.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или более лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения, имущества, которое в силу закона не подлежит разделу.
Оно может возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского (фермерского) хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, соединения и смешания вещей. Объектом права общей собственности является индивидуально-определенная вещь (например, жилой дом) или совокупность таких вещей (например, вещи, входящие в наследственную массу). Объектом права общей собственности может быть и предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
В пункте 2 ст. 244 ГК закрепляется два вида общей собственности: долевая и совместная.
Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля.
Если доли не определены, собственность именуется совместной. Существует два вида такой собственности.
Совместная собственность
 |
 |
Совместная собственность супругов Совместная собственность фермерского хозяйства
В общей совместной собственности доли ее участников заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе совместной собственности или при выделе из нее.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему