Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

Виндикационный иск - иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенного имущества (вещи) из его незаконного владения. Такой иск не может быть предъявлен, если имущество уничтожено.

Истцом могут быть:

1. Собственник, утративший владение.
2. Лицо, владеющее имуществом на основании закона (хозяйственное ведение или оперативное управление) или договора (аренды, хранения).
3. Давностный владелец.

Ответчик: фактический владелец имущества

Условия и порядок предъявления виндикационного иска:

1. Истец должен доказать, что он является собственником имущества.
2. Истец должен утратить владение вещью.
3. Вещь должна находиться в незаконном владении.
4. Вещь должна быть индивидуально-определенной.

Условия удовлетворения виндикационного иска:

Иск будет удовлетворен:

1. Ответчик является недобросовестным приобретателем.

2. Имущество перешло к ответчику по безвозмездной сделке от лица, которое не имело права его отчуждать.

3. Владение утрачено истцом помимо его воли

Иск не будет удовлетворен, если:

1. Имущество было утрачено по вине истца.

2. Предметом иска являются деньги или ценные бумаги(на предъявителя).

3. У ответчика данное имущество оказалось в результате исполнения судебного решения.

Под добросовестным имеется в виду лишь приобретатель, который приобрел чужое имущество у третьих лиц, а не получил его непосредственно от самого собственника. Добросовестный приобретатель должен доказать:

а) что он не знал и не должен был знать о приобретении имущества у лица, которое не вправе было его отчуждать.

Признание приобретателя недобросовестным осуществляется в суде.

Расчеты при возврате имущества из чужого незаконного владения

Судьба плодов (доходов), полученных или которые могли быть получены от истребуемого собственником имущества, определяется ст. 303 ГК. Последняя разграничивает понятия "добросовестный" и "недобросовестный" владелец исходя из того, знало или должно было знать лицо о незаконности своего владения. В зависимость от субъективного фактора ставятся и расчеты между приобретателем и собственником при возврате собственнику имущества.

Собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата имущества или возмещения всех доходов, которые тот извлек или должен был извлечь за все время недобросовестного владения. Под доходами при этом следует понимать деньги, плоды, продукцию и иное имущество, которое было извлечено в результате незаконного владения (ст. 136 ГК).

Добросовестный владелец обязан вернуть только те доходы, которые он извлек или должен был извлечь с момента, когда узнал либо должен был узнать о незаконности владения или получил повестку собственника о возврате имущества.

Как добросовестный, так и недобросовестный владельцы могут поставить перед собственником вопрос о возмещении произведенных ими затрат на имущество (содержание скота, регистрационные расходы и т.п.). Добросовестный владелец вправе также решить с собственником судьбу произведенных улучшений имущества.