Законодательство РБ закрепляет два вида:
- Общая долевая собственность; суть в том, что каждому собственнику на момент возникновения и в период существования принадлежит определенная доля в праве общей собственности (не для в имуществе!). Если не определено, предполагаются равные доли.
- Право общей совместной собственности. На момент возникновения и в процессе существования собственники долей в праве этой собственности не имеют. Это бездолевая собственность. При разделе имущества встает вопрос о выделении доли, но до этого собственность бездолевая.
Общая собственности по общему правилу является долевой, за исключением случаев, когда законодательными актами допускается создание совместной собственности совместной собственности. Долевая предполагается, а совместная устанавливается.
В части, если супруги в браке приобретают имущество общая совместная собственность. При разводе такая собственность-долевая.
Общая долевая собственность может возникнуть фактически в силу любых оснований, допускаемых законодательством или договором. По соглашению участников совместной собственности или по решению суда, если согласие не достигнуто, на общее имущество может быть установлено право общей долевой собственности.
Образование общей совместной собственности возможно только по основаниям, предусмотренным законодательными актами.
Размер долей собственников-доля в праве общей собственности, которую следует отграничивать от категории реальной доли, под которой понимают обособленную часть общего имущество, отграничивать от идеальной доли, которая сводится к определению доли в стоимости общего имущества. Конструкция идеальной доли ведет к замене права общей собственности обязательственным правом, т.к. приводит к упразднению объекта права общей собственности.
Доли в праве общей собственности могут изменяться.
Ст. 247 ГК-участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения общего имущества с соблюдением установленного порядка его исполнения, имущественное право на соответственное увеличение его доли в праве общей собственности.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему