Общая совместная собственность

 Общая совместная собственность возникает только на основании закона и характеризуется отсутствием четкого определения доли каждого сособственника.

Право общей совместной собственности возникает на:

.   имущество супругов;

•   имущество крестьянского (фермерского) хозяйства;

“ общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме и др.

Сособственники могут трансформировать общую совместную собственность в общую долевую путем установления доли каждого из них в праве общей собственности.

 Участники общей совместной собственности владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников. Действия по распоряжению таким имуществом вправе совершать любой из сособственников. При этом предполагается согласие других сособственников (п. Зет. 253 ГК).

Сделка по распоряжению общим имуществом, совершенная одним из сособственников вопреки воле других сособственников, может быть признана судом недействительной только в случае, если другая сторона знала или должна была знать о несогласии остальных сособственников на совершение сделки.

 Раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности, или выдел доли одного из сособственников влечет прекращение права общей совместной собственности. При выделе доли одного из участников широко используется не выдел имущества в натуре, а предоставление выделяющемуся участнику денежной компенсации, а имущество крестьянского (фермерского) хозяйства вообще не может быть разделено при выделе доли одного из его участников.