Нужна помощь в написании работы?

Совместная собственность, в отличие от долевой, может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом. В ГКРФ закреплены два вида общей совместной собственности: это собственность супругов и собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Сущность общей совместной собственности  состоит в том, что участники обшей совместной собственности владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом, в котором доли заранее не определены, по взаимному согласию всех сособственников. Доли считаются равными. Сделки по распоряжению общим имуществом может совершать каждый из участников совместной собственности, поскольку предполагается, что он изначально имеет согласие на совершение сделки по распоряжению имуществом.

Основания и порядок раздела совместной собственности и выдела из нее определяются по тем же правилам, что и для долевой собственности, поскольку иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Сегодня режим общей собственности супругов может изменяться брачным договором. Супруги выступают в гражданских правоотношениях с третьими лицами  как единый субъект правоотношений. Например, имущество, которое приобретает один супруг, становится автоматически собственностью другого супруга. Супруги приобретают равные права независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. Режим общей совместной собственности возникает между супругами, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния.  Фактические брачные отношения не порождают режима общей совместной собственности.

Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит членам хозяйства на праве совместной собственности. К такому имуществу относится: земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное на общие средства членов хозяйства. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом его членов и используются по соглашению между ними.

Его членам предоставляется право создать на базе имущества хозяйства хозяйственное товарищество или производственный кооператив. В данном случае товарищество или кооператив является юридическим лицом и обладает правом собственности как на имущество, переданное ему членами хозяйства, так и на имущество, полученное им в результате собственной деятельности и по иным основаниям.

Раздел общего имущества хозяйства производится в связи с прекращением деятельности хозяйства при выходе из него всех участников.  При выходе из состава участников одного члена раздел  хозяйства не производиться. Такой участник вправе получить денежную компенсацию.

Внимание!
Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы.

При разделе крестьянского хозяйства на его базе может образоваться два или более самостоятельных хозяйства. При этом раздел общего имущества, в том числе земельного участка и средств производства, осуществляется таким образом, чтобы не подорвать экономические возможности ни одного из хозяйств.

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту
Узнать стоимость
Поделись с друзьями