Нужна помощь в написании работы?

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК РФ).

Источники правового регулирования:

  • §1, 4 гл. 37 ГК РФ;
  • нормы строительного подряда:
  • нормативно-технические правила, регулирующие порядок разработки, согласования и утверждения технической документации и проведения изыскательских работ.

Стороны договора: заказчик и подрядчик.

Субъектный состав сторон: заказчик — любое физическое и юридическое лицо, подрядчик — проектная организация (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), имеющий в необходимых случаях лицензию изданный вид деятельности.

Существенные условия договора: предмет и срок.

Предмет — разработка технической документации и сама эта документация, а также выполнение изыскательских работ. В качестве технической документации выступают проекты зданий, сооружений, оборудования, технологические линии, землеустроительные работы, технологическая документация. Изыскательские работы предполагают проведение специального изучения местности, ее рельефа, грунта и т. д. для последующей разработки технической документации, по которой будет вестись строительство.

Срок договора определяется началом и окончанием проектно-изыскательских работ.

Форма договора: письменная.

Цена договора определятся на основе сметы, содержащей постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ. Обязанности сторон по договору Заказчик обязан:

  • дать задание подрядчику (исходные данные для этих работ);
  • выплатить вознаграждение и возместить необходимые расходы подрядчика;
  • использовать документацию только в тех цепях, которые определены договором;
  • участвовать с подрядчиком в согласовании документации с государственными органами. Обязанности подрядчика:
  • выполнить работу по заданию заказчика;
  • передать заказчику техническую документацию или результаты изыскательских работ;
  • соблюдать коммерческую тайну, не передавать документацию третьим лицам и соблюдать юридическую чистоту.

Это означает, что никакие третьи лица не вправе воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их на основе подготовленной документации (п. 2 ст. 760 ГК РФ). Например, техническая документация разработана на основе архитектурного проекта, на который имеются авторские права, и ее использование заказчиком без разрешения автора будет нарушением исключительных авторских прав:

  • отвечать за недостатки не только при приемке документов, но и в ходе строительства, эксплуатации объекта.

Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

  • изыскательские работы завершаются передачей результатов инженерно-экологических и других работ. Результатом проектных работ является проект строительства;
  • заказчик обязан предоставить подрядчику документы, удостоверяющие его права на отведенный под строительство земельный участок;
  • в случае обнаружения недостатков в работе заказчик вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков технической документации и проведения необходимых изыскательских работ, а также возмещения причиненных убытков, если иное не установлено договором или законом.

Поделись с друзьями
Добавить в избранное (необходима авторизация)