По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК РФ).
Источники правового регулирования:
- §1, 4 гл. 37 ГК РФ;
- нормы строительного подряда:
- нормативно-технические правила, регулирующие порядок разработки, согласования и утверждения технической документации и проведения изыскательских работ.
Стороны договора: заказчик и подрядчик.
Субъектный состав сторон: заказчик — любое физическое и юридическое лицо, подрядчик — проектная организация (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), имеющий в необходимых случаях лицензию изданный вид деятельности.
Существенные условия договора: предмет и срок.
Предмет — разработка технической документации и сама эта документация, а также выполнение изыскательских работ. В качестве технической документации выступают проекты зданий, сооружений, оборудования, технологические линии, землеустроительные работы, технологическая документация. Изыскательские работы предполагают проведение специального изучения местности, ее рельефа, грунта и т. д. для последующей разработки технической документации, по которой будет вестись строительство.
Срок договора определяется началом и окончанием проектно-изыскательских работ.
Форма договора: письменная.
Цена договора определятся на основе сметы, содержащей постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ. Обязанности сторон по договору Заказчик обязан:
- дать задание подрядчику (исходные данные для этих работ);
- выплатить вознаграждение и возместить необходимые расходы подрядчика;
- использовать документацию только в тех цепях, которые определены договором;
- участвовать с подрядчиком в согласовании документации с государственными органами. Обязанности подрядчика:
- выполнить работу по заданию заказчика;
- передать заказчику техническую документацию или результаты изыскательских работ;
- соблюдать коммерческую тайну, не передавать документацию третьим лицам и соблюдать юридическую чистоту.
Это означает, что никакие третьи лица не вправе воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их на основе подготовленной документации (п. 2 ст. 760 ГК РФ). Например, техническая документация разработана на основе архитектурного проекта, на который имеются авторские права, и ее использование заказчиком без разрешения автора будет нарушением исключительных авторских прав:
- отвечать за недостатки не только при приемке документов, но и в ходе строительства, эксплуатации объекта.
Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- изыскательские работы завершаются передачей результатов инженерно-экологических и других работ. Результатом проектных работ является проект строительства;
- заказчик обязан предоставить подрядчику документы, удостоверяющие его права на отведенный под строительство земельный участок;
- в случае обнаружения недостатков в работе заказчик вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков технической документации и проведения необходимых изыскательских работ, а также возмещения причиненных убытков, если иное не установлено договором или законом.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему