По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских
работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию за-
казчика разработать техническую документациюи (или) выполнить изыс-
кательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
Подрядные отношения по выполнению проектных и изыскатель-
ских работ регулируются прежде всего специальными нормами, со-
держащимися в § 4 гл. 37 ГК «Подряд на выполнение проектных и
изыскательских работ». Общие положения о подряде (§ 1 гл. 37 ГК)
применяются к указанным подрядным отношениям, если иное не уста-
новлено соответствующими законодательными актами.
В качестве сторон договора подряда на выполнение проектных и
изыскательских работ выступают заказчик и подрядчик (проектиров-
щик, изыскатель). Ими могут быть те же лица, что и в договоре строи-
тельного подряда. Однако заказчиком может являться и подрядчик по
указанному договору в тех случаях, когда обязанность по разработке
соответствующей технической документации лежит на нем, а у него нет
возможности выполнить такую работу самостоятельно.
Защиту заказчиков от изготовления некачественной проектно-
сметной документации обеспечивает институт лицензирования, кото-
рый выдает разрешения (лицензии) на выполнение специальных работ,
требующих соответствующей аттестации исполнителя. Перечень видов
таких работ определяется п. 4 ст. 4 Федерального закона «Об инвестици-
онной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в фор-
ме капитальных вложений».
Для договора подряда на выполнение проектных и изыскательских
работ, как и для договора строительного подряда, характерна система
генерального подряда. На выполнение отдельных видов работ, разделов
или частей технической документации заказчик вправе с согласия под-
рядчика заключать прямые договоры.
Предметом договора подряда на выполнение проектных и изыска-
тельских работ являются изготовление по заданию заказчика (генераль-
ного проектировщика) проектно-сметной документации (ее части, раз-
дела), требующейся для осуществления строительства (для проектных
организаций) и подготовка материалов, необходимых для правильного
и экономически целесообразного решения основных вопросов проектирова-
ния, строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений
(для изыскательских организаций).
Цена на подлежащую разработке техническую документацию уста-
навливается при заключении договора. В ее определении участвуют за-
казчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель) независимо от того,
на какой форме собственности основывается их деятельность.
Существенным условием договора подряда на выполнение проект-
ных и изыскательских работ является также срок исполнения договора.
В договоре стороны должны определить начальный и конечный сро-
ки выполнения указанных работ. По согласованию между ними могут
быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов рабо-
ты (п. 1 ст. 708 ГК).
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
заключается в письменной форме.
Обязанности подрядчика (проектировщика, изыскателя) определе-
ны ст. 760 ГК. Основной из них является выполнение предусмотрен-
ных договором работ в установленный им срок и в соответствии с за-
данием и иными исходными данными на проектирование и договором,
а также с соблюдением обязательных для него требований норматив-
но-технических документов по вопросам проектирования, в том числе
строительных норм и правил, норм технологического проектирования,
стандартов и технических условий на строительные материалы, детали
и конструкции и др. Готовую техническую документацию и результаты
изыскательских работ подрядчик обязан передать заказчику. Передача
изготовленной технической документации третьим лицам допускается
только с согласия заказчика (п. 1 ст. 760 ГК).
Основная обязанность заказчика — принять результат проектных
или изыскательских работ (соответствующую техническую и иную до-
кументацию) и оплатить его (ст. 758 ГК). При этом уплата подрядчику
установленной цены может производиться полностью после заверше-
ния всех работ или частями после завершения отдельных этапов работ.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.03.2007
№ 145 «О порядке организации и проведения государственной экспер-
тизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
до утверждения проектной документации заказчиком эта документа-
ция и результаты инженерных изысканий, выполненных для ее подго-
товки, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев,
предусмотренных п. 6—8 указанного Постановления. В зависимости от
вида объектов капитального строительства такая экспертиза проводит-
ся государственным учреждением, подведомственным Федеральному
агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Ми-
нистерством обороны РФ, федеральными органами исполнительной
власти, уполномоченными на проведение данной экспертизы указами
Президента РФ, органом исполнительной власти г. Москвы или под-
ведомственным ему государственным учреждением (до 1 января 2011 г.;
в отношении находящихся на территории г. Москвы уникальных объ-
ектов), уполномоченными на проведение той же экспертизы органами
исполнительной власти субъектов РФ или подведомственными этим
органам государственными учреждениями.
Приемка технической и иной документации, подготовленной в со-
ответствии с договором подряда на выполнение проектных и изыска-
тельских работ, оформляется актом приемки.
Окончательная оплата за выполненную техническую документа-
цию производится после ее приемки и подтверждения заказчиком со-
ответствия проектных решений технико-экономическим показателям,
установленным в проектном задании, при положительном заключении
экспертизы.
Нормы ГК содержат указания об ответственности подрядчика по до-
говору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Со-
гласно ст. 761 ГК он несет ответственность за ненадлежащее составление
технической документации и выполнение изыскательских работ, включая
недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в
процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической доку-
ментации и данных изыскательских работ. При обнаружении недостатков
в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по
требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую до-
кументацию и, соответственно, произвести необходимые дополнитель-
ные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные
убытки, если законом или договором не установлено иное.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему