Бытовой подряд

Для удовлетворения исключительно бытовых и других личных потребностей граждан (ремонт квартиры и автомобиля, пошив одежды, ремонт обуви, изготовление ключей и т.д.) применяется бытовой подряд.

Договор бытового подряда – это соглашение, согласно которому подрядчик, лицо осуществляющее соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию другого лица - гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

По своей юридической характеристике договор бытового подряда является:

- консенсуальным;

- возмездным, т.е. заказчик должен оплатить эту работу;

- двусторонне обязывающим (или взаимным), что означает, что подрядчик обязуется выполнить работу, а заказчик соответственно обязуется принять и оплатить ее.

-публичным, т.к. здесь подрядчиком является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, а заказчиком является исключительно гражданин и договор направлен на удовлетворение его бытовых нужд.

Существенные условия – предмет, срок и цена (стоимость работы). Предмет договора – это выполняемая подрядчиком работа и ее результат, которые должны быть предназначены для удовлетворения бытовых и иных личных потребностей гражданина.

Цена договора (вернее стоимость работ) также является обязательным условием и определяется соглашением сторон. Без цены договор не может считаться заключенным. Как правило, цену стороны обговаривают до заключения договора. Однако свобода договора в отношении цены в данном случае ограничивается вмешательством со стороны соответствующих контролирующих гос органов. Они вправе устанавливать предельную цену на работы, выше которой любое соглашение сторон будет считаться недействительным.

Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. В некоторых случаях и только с согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса. Навязывание заказчику двух указанных видов оплаты является незаконным.

Примечательно, что подрядчик не вправе навязывать дополнительные работы или услуги заказчику. Заказчик вправе отказаться от оплаты таких работ, а если они оплачены - потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

Основные обязанности подрядчика:

– до заключения договора предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения;

– сообщить заказчику при сдаче работы о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных последствиях несоблюдения соответствующих требований;

Основные обязанности заказчика:

– уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом и в срок;

– осмотреть и принять работу в соответствии с договором, при обнаружении недостатков – немедленно заявить об этом подрядчику;

- если для работы используются материалы подрядчика, то заказчик обязан оплатить их (полностью или в части) до начала работ при заключении договора.

При неявке заказчика за получением выполненной работы подрядчик наделяется правом продать результат своей работы при соблюдении следующих условий:

- истечение 2-х месяцев со дня письменного предупреждения заказчика о предстоящей продаже;

- разумная цена продажи;

- внесение подрядчиком в депозит суда вырученной от продажи суммы (оставшейся от вычетов причитающихся ему платежей).

Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части выполненной работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.