Договор доверительного управления имуществом – это соглашение, согласно которому одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Этот договор не имеет ничего общего с договором о передаче имущества в доверительную собственность (траст). Дело в том, что отечественное право, как и континентальное право в целом, не признает возможности деления вещного права собственности (т.е. одному лицу право владения, другому – право пользования, третьему – право распоряжении на одну и ту же вещь) и построено на четком различии вещных и обязательственных прав, которое, напротив, не свойственно англо-американскому праву. Поэтому у нас отсутствует вещно-правовая категория доверительной собственности. ГК РФ прямо говорит о том, что собственник вправе передать свое имущество в доверительное управление, которое не влечет перехода к доверительному управляющему права собственности и потому не превращает его ни в полного, ни в ограниченного ("частичного") собственника управляемого имущества.
По своей юридической характеристике договор является:
- реальным.
- по общему правилу возмездным, т.к. стороны по соглашению могут установить размер вознаграждения доверительного управляющего;
- двусторонне обязывающим (или взаимным), что означает, что учредитель управления обязан передать имущество - объект доверительного управления и уплатить вознаграждение, а доверительный управляющий обязан осуществлять такое странное правомочие, как управление этим имуществом исключительно в интересах учредителя управления.
Договор доверительного управления наверно можно отнести к фидуциарным договорам (т.е. основанным на личном доверии сторон), что следует из его названия.
Существенные условия договора:
- его предмет. Предметом договора доверительного управления является длящееся совершение управляющим в отношении переданного ему имущества любых юридических и фактических действий в интересах учредителя управления.
Непосредственным объектом доверительного управления выступают предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.
Нельзя передать в доверительное управление:
- имущество, находящееся в хозяйственном ведении;
- имущество, находящееся в оперативном управлении;
- деньги как самостоятельный объект доверительного управления.
Кроме этого, в договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя); размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; срок действия договора.
Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий 5 лет. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.
Права и обязанности доверительного управляющего.
Доверительный управляющий вправе совершать в отношении такого имущества любые юридические и фактические действия в интересах учредителя управления, в том числе, например, продать или даже уничтожить (скажем, разобрать старый автомобиль и выгодно продать полученные запасные части).
Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.
Договор прекращается вследствие:
- смерти гражданина - выгодоприобретателя, ликвидация юридического лица - выгодоприобретателя;
- смерти доверительного управляющего (смерть гражданина - доверительного управляющего, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим, признание банкротом);
- смерти учредителя управления (признание его банкротом).
- отказ выгодоприобретателя - от получения выгод по договору;
- отказ доверительного управляющего - от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью осуществлять его лично;
- отказ учредителя управления - от договора, по любой причине.
При прекращении договора доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему