ДА – договор, по которому одна сторона (арендодатель – наймодатель) обязуется передать имущество за плату другой стороне – арендатору (нанимателю) во временное владение и пользование или временное пользование.
ДА участвует в регулировании товарообмена.
Характеристика:
1) Консенсуальный;
2) Возмездный – всегда, т.к. есть арендная плата, которая определяется пропорционально сроку.
3) Двусторонний: права и обязанности между сторонами распределены практически поровну.
4) Всегда срочный: имущество передается не в собственность, а во временное владение, пользование.
Но не в каждом договоре может быть указан срок, в этом случае срочный характер все равно сохраняется – заключенный на неопределенный срок.
Стороны могут в любое время по определенным причинам отказаться от договора. При этом нарушений не будет и, соответственно, не будет ответственности.
Предмет – уже имеющиеся вещи, материальные. Ими не могут быть имущественные права, деньги и т.д., непотребляемые вещи, т.к. должно быть возвращено то же самое имущество.
Предмет договора аренды – индивидуально определенные вещи.
Стороны:
Арендодатель – кредитор, который передает вещь для использования, для чего он необязательно должен быть собственником, т.к. сдать вещь в аренду может и арендатор (договор субаренды).
Арендатор: им может быть любой субъект ГП.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему