Существуют следующие виды договоров: купли-продажи, хранения, оказания услуг, перевозки, аренды, подряда, комиссии, дарения, мены, ренты, банковского вклада, займа и кредита, найма жилого помещения и др.
Договор купли-продажи является гражданско-правовым договором, согласно которому один изучастников, продавец, принимает на себя обязательства по передаче в собственность второго участника договора, покупателя, определенного товара.
При этом покупатель принимает переданный ему товар и оплачивает его стоимость.
Данный договор является одним из самых распространенных, благодаря своим особенностям, является универсальной формой осуществления товарооборота. Его содержанием считается перемещение товара.
В договоре купли-продажи участвуют две стороны – продавец и покупатель. Ими могут быть как физические лица, так и субъекты хозяйствования (предприниматели и организации).
Товар – это движимое и недвижимое имущество, за исключением имущества, которое не может находиться в собственности других лиц, кроме государства.
Продавцом в договоре купли-продажи может быть лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении имущества.
Как правило, это правомочие принадлежит собственнику. Другие лица без разрешения собственника не вправе распоряжаться его имуществом
Гражданский кодекс (ГК) РБ определяет договор купли-продажи как
- возмездный,
- консенсуальный
- взаимный.
Виды договора купли-продажи:
- договор поставки
- розничная купля продажа,
- энергоснабжение,
- контрактация,
- продажа и покупка недвижимости, ценных бумаг, предприятий, имущественных прав.
Договор купли-продажи является самой древней из всех сделок.
Его целью является передача вещи одним лицом другому с перенесением на последнего права собственности, иного вещного права.
Согласно условиям договора купли продажи, покупатель должен оплатить продавцу стоимость отчуждаемого имущества.
Договор купли продажи определяет произошедшую в результате его заключения смену собственника как окончательную и бесповоротную.
Договор купли-продажи определен Гражданским кодексом Республики Беларусь как соглашение, в силу которого продавец обязуется передать имущество в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Сфера применения договоров купли-продажи чрезвычайно широка - от приобретения гражданами потребительских товаров до продажи предприятий.
Во всех случаях договор купли-продажи сохраняет свои характерные особенности, в каждой из областей применения, однако, приобретая свои специфические черты.
В ГК Беларуси отсутствуют специальные нормы, посвященные форме договора купли-продажи. Это означает, что форма данного договора определяется по общим правилам о форме сделок, за исключением случаев, предусмотренных законодательством (продажа предприятия, недвижимого имущества).
Договор поставки является разновидностью договора купли-продажи и одним из самых распространенных договоров в сфере предпринимательской деятельности, применяемых как во внутриреспубликанской, так и во внешнеэкономической деятельности. Он опосредует возмездную передачу товаров между участниками гражданского оборота, осуществляющими предпринимательскую деятельность.
По договору поставки поставщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок (сроки) производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Предметом договора поставки являются товары, предназначенные для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Сторонами в договоре поставки являются поставщик и покупатель, осуществляющие предпринимательскую деятельность.
Договор поставки заключается в простой письменной форме (ст. 162 ГК РБ).
Договор в письменной форме может быть заключен путем:
1. составления одного документа, подписанного сторонами;
2. обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Заключение договоров с поставщиками осуществляется на основе стандартного бланка "Заказ на поставку", который должен включать:
- название документа;
- порядковый номер;
- название и адрес покупателя;
- наименование и адрес поставщика;
- описание товаров;
- количество поставляемых товаров;
- цены товаров;
- сроки поставки
- ответственность и санкции за невыполнение заказа;
- дату и адрес поставки;
- банковские реквизиты.
Письменная форма договора считается соблюденной, если на письменное предложение заключить договор сторона направила оференту безусловный акцепт (ответ о согласии на заключение договора) либо осуществила поставку товаров согласно ТТН.
При этом достаточно, чтобы фактические действия были направлены и на частичное выполнение условий, но обязательно в срок, установленный для акцепта.
К договору поставки должны прилагаться копии соответствующих специальных разрешений (лицензий) на осуществление оптовой торговли, а по импортируемым товарам - копии грузовых таможенных деклараций (статистических деклараций).
Для заключения договора поставки товаров для государственных нужд требуется составление одного документа, подписанного сторонами, и обмен письмами либо фактический акцепт, что свидетельствует о соблюдении формы договора.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему