Является часть микрорайона, состоящая из группы жилых домов, учреждений, предприятий. В град. комплексе к моменту сдачи в эксплуатацию жилых домов должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения и выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению.
Формирование в составе микрорайона градостроительных комплексов осуществляется с учетом организационно – технологических требований: обеспечения необходимого фронта работ для развертывания комплексного потока, возможности автономного функционирования инженерных сетей каждого комплекса независимо от других, обеспечения необходимого фронта работ для подрядных организаций.
Застройка жилых микрорайонов градостроительными комплексами создает возможности для организации строительства комплексным поточным методом, обеспечивая определенную архитектурную законченность.
Очередность застройки микрорайона определяется очередностью застройки градостроительных комплексов. При определении очередности застройки микрорайона необходимо принимать во внимание:
- Характер рельефа территории строительства. По условиям водостока и распределения земленных масс.
- Места подключения внутриквартальных коммуникаций к магистральным. Начало застройки проетировать со стороны вводов основных подводящих магистралей сетей и дорог.
- Обьемы работ по подготовке территории к строительству(дренирование, снос, перенос коммуникаций намыв).
- Затраты на инженерное оборудование.
- Очередность застройки определяется след. образом
- Раздельно по каждому участку по свободному плану сетей выявляются трассы дорого и сетей, которые необходимо положить
Поможем написать любую работу на аналогичную тему