1. Большая стоимость объектов и большая, даже нормативная, не говоря уже о фактической, продолжительность строительства. Действительно, это огромные отрицательные факторы, которые имеют место, и которые необходимо всемерно уменьшать. Всем известна пословица – «время – деньги». Она наглядно отражает суть проблемы и показывает путь её решения. Долго строим – теряем на накладных расходах, увеличиваются потери материалов, задерживается выпуск соответствующей продукции или выполнение каких либо услуг. Быстро и качественно строим – этих потерь не будет. Таким образом, необходимо изыскивать пути максимального сокращения сроков строительства, предусматривать соответствующие мероприятия в организационно – технологических документах подготовки к строительству и требовать от исполнителей неукоснительного соблюдения принятых решений в процессе строительства объектов.
2. Круглогодичность строительства.
Строительство осуществляется в республике круглый год – и летом, и весной, и осенью, и зимой, практически при любой погоде. Наибольшая проблема возникает в осенне-зимний период, когда погодные условия особенно бывают неблагоприятными для выполнения строительных работ, в связи с чем в организационно-технологической документации на строительство рассматриваемого объекта (ПОС, ППР) необходимо предусматривать мероприятия, обеспечивающие создание нормальных бытовых и производственных условий для рабочих на строительной площадке.
3. Практически каждый вновь начинаемый строительством объект имеет различные объемно-планировочные и конструктивные решения; разное функциональное назначение.
Это значит, что к строительству каждого объекта необходимо снова готовится, разрабатывать новую организационно-технологическую документацию, возможно обучать ИТР и рабочих выполнению новых технологических процессов.
4. Продукция строительства неподвижна, а перемещаются рабочие, оборудование, необходимые приспособления.
Например, каменщики, монтажники, завершив работы по возведению нижележащего этажа, перемещаются для выполнения работ на следующем этаже со всеми необходимыми подмостями, стремянками, поддонами, ящиками для раствора и другими приспособлениями. То же самое происходит и при выполнении практически всех работ не только при строительстве многоэтажных зданий, но и одноэтажных (перемещение с захватки на захватку). Учитывая то обстоятельство, что конструктивные и объемно-планировочные решения могут отличаться от предыдущих работ, необходимо особо тщательно разрабатывать такой технологический документ, как технологическая карта.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему