Нужна помощь в написании работы?

В задачах по оценке стоимости машин и оборудования необходимо учитывать физический и моральный износ, так как стоимость машины или единицы оборудования постепенно понижается в процессе ее эксплуатации. Физический износ определяется сроком и интенсивностью эксплуатации оборудования, моральный износ связан с устареванием использованных в конструкции технических решений, появлением на рынке новых, более эффективных образцов техники.

Чтобы получить достоверные результаты, оценщик машин и оборудования в своей работе должен следовать определенному алгоритму: определить цели и конкретные задачи оценки, наметить план проведения оценки, подготовить необходимую информационную базу, проанализировать степень использования оцениваемых машин и оборудования, выявить лишние единицы оборудования, выбрать наиболее подходящие методы оценки, провести соответствующие расчеты, проанализировать полученные результаты и определить наиболее вероятную стоимость объекта на дату оценки, составить отчет с необходимыми комментариями.

В состав большинства предприятий часто входит значительное число единиц различных машин и оборудования. Для их оценки также применяются методы, основанные на трех известных подходах: затратный, сравнительный и доходный (в меньшей степени).

Базовой стоимостью оборудования, машин при затратном подходе является полная восстановительная стоимость (полная стоимость воспроизводства), из которой вычитаются все три вида износа: физический, функциональный и внешний.

Для определения восстановительной стоимости машин и оборудования используется три метода:

1. Прямой затратный подход, при котором рассчитывается калькуляция по всем деталям объекта оценки.

2. Косвенный затратный подход, когда предполагается использование мультипликатора, т. е. в расчете используются характеристики машин (технические и стоимостные):

где п — экспонента (оптимальная величина 0,6; интервал равен 0,4-1,0).

3. Индексный метод, когда происходит корректировка восстановительной стоимости объекта на основе первоначальной стоимости, умноженной на индекс изменения цен.

Важным этапом оценки является определение всех видов износа:

физический износ, когда снижается стоимость объекта в связи с эксплуатационными или природными условиями;

функциональный износ, когда снижается стоимость объекта под воздействием фактора НТП, происходит ухудшение функциональных характеристик объекта;

внешний износ, когда снижается стоимость объекта под воздействием внешних факторов, например, экологических, изменение спроса и предложения и т. д.

Внимание!
Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы.

Расчет физического износа оцениваемых машин и оборудования осуществляется следующими методами:

q  экспертный - оценка экспертом технического состояния объекта;

q  нормативный (бухгалтерский) — износ рассчитывается на основе Единых норм амортизационных отчислений, утвержденных Правительством РФ;

q  метод срока службы, когда оцениваемый объект полностью самортизирован, имеет по нормам нулевую остаточную стоимость (в расчет закладываются возможный оставшийся срок службы и совокупная годовая сумма амортизационных отчислений);

q  метод рыночных данных для определения износа техники, когда сравниваются рыночная стоимость техники (бывшей в употреблении) и стоимость (цена замещения) новой аналогичной техники - разница между ними представляет собой величину износа.

При оценке машин и оборудования на основе сравнительного (рыночного) подхода используются два основных метода:

q  прямого сравнительного анализа продаж, когда имеется возможность подобрать аналог оцениваемого оборудования;

метод статистического моделирования, когда оцениваемый объект рассматривается как представитель некоторой совокупности однородных объектов, для которых цены известны.

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту
Узнать стоимость
Поделись с друзьями