Подготовительный этап оценки имущества.

На подготовительном этапе оценки имущества определяют размер уставного фонда. В соответствии с Методикой существуют различные процедуры и порядок по определению уставного фонда следующего имущества:

- определение уставного фонда открытого акционерного общества (ОАО), которое создается на базе государственного (коммунального) имущества (кроме объектов незавершенного строительства, имущества сельсоветов, прочих с/х предприятий и предприятий рыбного хозяйства, холдинговых компаний) во время приватизации;

-        определение уставного фонда ОАО (паевого фонда коллективного с/х предприятия), которое создается на базе имущества сельсоветов, прочих государственных с/х предприятий, предприятий рыбного хозяйства, во время приватизации;

-        определение стоимости отдельного индивидуально определенного имущества, объектов незавершенного строительства и целостных имущественных комплексов, которые подлежат приватизации;

-        оценка объектов в материальной форме, объектов в нематериальной форме, долей (паев, акций), которые принадлежат предприятию (хозяйственному обществу) с государственной долей (долей коммунального имущества) в уставном фонде, и целостных имущественных комплексов, которые отчуждаются или передаются в залог соответственно норм действующего законодательства;

-        оценки объектов, которые возвращаются в государственную собственность, в том числе по решению суда.

Для проведения независимой оценки имущества субъекты оценочной деятельности определяются государственными органами приватизации в таких случаях:

-        приватизации (корпоратизации);

-        внесения государственного или коммунального имущества в уставные фонды хозяйственных товариществ, в т.ч. холдинговых и государственных акционерных компаний;

-        возвращение объектов приватизации в государственную собственность.

Выбор субъекта оценочной деятельности осуществляется на конкурсной основе в порядке, который устанавливается Фондом государственного имущества. В других случаях проведение независимой оценки имущества соответственно требований Методики оценки имущества выбор субъекта оценочной деятельности осуществляется заказчиком такой оценки самостоятельно.