В Сибирском поселке в феврале 2007 года жителям улицы Зеленая пришло письмо из ОАО Алтай – Пригород, в котором говорилось о том, что жители этих трех домов (два дома 2-квартирных, один дом 6-квартирный) живут на земле ОАО Алтай – Пригород и должны платить арендную плату. Когда жители стали разбираться с этим инцидентом, то выяснилось: что земельный отдел районной администрации сдал в краевые органы управления старый план, в который три эти дома не вошли. Руководствуясь старым планом, землю продали ОАО Алтай – Пригород. Оказалось, что 8 семей живут в своих домах, но не на своей земле, и должны платить арендную плату за использование земли, хотя дома построены и приватизированы были раньше, чем состоялась сделка с ОАО Алтай – Пригород.
Предложите меры по выходу из данной ситуации. Каковы должны быть действия администрации района.
Решение:
На основании п. 1. ст. 216 Гражданского кодекса РФ квартиросъемщики обладают вещным правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Учитывая, что районная администрация продала землю ОАО Алтай – Пригород решение вопроса возможно только через обращение квартиросъемщиков в суд. Причем исковое заявление должно содержать как минимум 2 требования:
1. О расторжении сделки купли-продажи земли;
2. Об установлении права собственности на землю.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему