Организационно-техническая подготовка должна включать:
- проведение изысканий;
-обеспечение стройки проектно-сметной документацией,
-отвод в натуре площадки (трассы) для строительства,
-оформление финансирования строительства,
-заключение договоров подряда и субподряда на строительство,
-оформление разрешений и допусков на производство работ,
-решение вопросов о переселении лиц и организаций,
-размещенных в подлежащих сносу зданиях,
-обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснабжением, системой связи и помещениями бытового обслуживания кадров строителей,
-организацию поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.
Изыскания – комплекс экономических и инженерных (технических) исследований района или площадки (трассы) будущего строительства с целью всестороннего анализа условий строительства и эксплуатации будущих объектов и подготовки исходных данных для их проектирования (СНиП 11-02-96).
Экономические изыскания.
На основе экономических изысканий устанавливается экономическая целесообразность размещения объектов строительства в данном географическом пункте с учётом таких факторов, как сырьевая и энергетическая база, транспорт, связь, демографическая обстановка в районе. На основе этих изысканий выявляются и обосновываются варианты обеспечения строительства сырьём, местными строительными материалами, водой, электроэнергией, газом, теплом, транспортными связями, рабочими кадрами, жильём. В состав экономических изысканий входят изучение и анализ об общих условиях и перспективах экономического развития района, необходимые для разработки вариантов размещения строительства.
Экономические изыскания, требующие значительно меньших по сравнению с инженерными изысканиями материальных и трудовых затрат, проводятся в первую очередь. Сбор исходных данных для экономических изысканий проводится по материалам статистической отчётности и работой в архивах.
Окончательное решение о строительстве принимается только после соответствующей технико-экономической оценки рассматриваемых вариантов.
Инженерные (технические) изыскания.
В задачу технических изысканий, чаще называемых инженерными, входит комплексное изучение природных условий района и площадки строительства с целью использования данных при разработке проекта. В состав технических изысканий входят инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеоролигические, инженерно-экологические изыскания, изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод, карьеров для нужд строительства и другие работы.
Строительные изыскания.
Инженерные изыскания выполняются в три этапа: подготовительный, полевой и камеральный.
В подготовительный период собираются и изучаются необходимые данные об объекте изысканий по ранее разработанным материалам.
В полевой период выполняются работы, предусмотренные программой изысканий, часть лабораторных испытаний, необходимых для выдачи промежуточных материалов.
В камеральный период выполняется обработка материалов полевых изысканий и оформляются отчёты по каждой разновидности изысканий.
Изыскательские работы, как правило, выполняет ведущая проектная организация, которая может иметь в своём составе изыскательский отдел с соответствующей лабораторией. Для выполнения изыскательских работ создаются соответствующие подразделения: экспедиции, партии, отряды и бригады специализированного и комплексного характера. При значительном объёме изысканий часть этих работ может быть передана на договорных началах специализированным изыскательским организациям, имеющим соответствующую лицензию на право проведения изыскательских работ.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему