Общие положения проектирования  стройгенплана в ПОС

В соответствии со СНиП 3.01.01 – 85*. Организация строительного производства в состав ПОС включается строительный генеральный план комплекса для подготовительного и основного периода строительства с расположением:

- постоянных зданий и сооружений;

- мест размещения временных, в том числе мобильных (инвентарных) зданий и сооружений;

- постоянных и временных железных и автомобильных дорог и других путей для транспортирования оборудования (в том числе тяжеловесного и крупногабаритного), конструкций, материалов и изделий;

- путей для перемещения кранов большой грузоподъемности;

- инженерных сетей;

- мест подключения временных инженерных коммуникаций ( сетей) к действующим сетям с указанием источников обеспечения площадки электроэнергией, водой, теплом, паром;

- складских площадок;

- основных монтажных кранов и других строительных машин, механизированных установок;

- существующих и подлежащих сносу зданий и сооружений.

- объекты, необходимость устройства которых обусловлена специфическими особенностями организации строительных площадок при реконструкции и техническом перевооружении предприятий, строительстве магистральных линейных сооружений, гидротехнических и водохозяйственных объектов, строительстве объектов в суровых климатических условиях.

Исходными данными при разработке СГП в ПОС являются:

- генеральный план объекта ( комплекса объектов);

- материалы топографических, гидрогеологических изысканий;

- данные об использовании источников и порядка обеспечения строительства энергетическими ресурсами и водой, а также о состоянии и возможности использования существующих инженерных сетей и коммуникаций;

- сведения об условиях обеспечения строительства кадрами, включая возможность найма местного населения или временного использования кадров действующего предприятия;

- сведения об условиях обеспечения строителей санитарно-бытовым обслуживанием и питанием, жильем, коммунальными и культурно-бытовым обслуживанием;

- данные о соотношении численности работников основного производства и работников, обслуживающих и прочих хозяйств строительных организаций;

- наличие производственной базы у строительной организации, возможностях и условиях ее использования;

- календарный план строительства;

- организационно-технологические схемы возведения основных объектов;

- ведомости потребности в основных видах ресурсов с распределением по календарным периодам строительства в целом и на основные здания и сооружения;

- расчеты потребности в мобильных ( инвентарных) и временных подсобно-вспомогательных и обслуживающих зданиях, сооружениях и установках, с указанием принятых проектов;

- график потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом;

- график и обоснование потребности в кадрах строителей по основным категориям и организация, участвующих в строительстве с учетом численности работников обслуживающих и прочих хозяйств;

- требования и условия по охране окружающей среды;

- обоснование размеров монтажных площадок с учетом складирования в период его монтажа, а также его перемещение и укрупнение строительных конструкций;

- перечень специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок, включая сложные временные сооружения и сети.

Графическая часть выполняется обычно в масштабе (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000).

Кроме графических материалов на СГП приводится:

- перечень ( в табличной форме) зданий, сооружений, установок и устройств, необходимых для нужд строительства с их основными параметрами ( мощность, вместимость, площадь, протяженность) и конструктивными характеристиками ( габариты, тип, марка или краткое описание);

- технико-экономические показатели:

- объем и стоимость затрат в целом и по отдельным элементам строительного хозяйства (дороги, здания, сети и т.п.) и работ ( транспортные, складские и т. п.), отнесенные к 1 млн. руб. стоимости СМР или к 1 га территории строительства;

- трудоемкость работ по организации временного хозяйства по тем же измерителям; стоимость строительного хозяйства в % по отношению к общей сметной стоимости строительства.

Расчетно-пояснительная записка содержит исходные данные, расчеты потребности по укрупненным показателям, обоснование принятых решений элементов строительного хозяйства - механизированных установок, временных (инвентарных) зданий и сооружений и их комплексов, содержит дополнительные данные, не отраженные в графической части, технико-экономические показатели СГП.