Основные финансовые потоки между движимой и недвижимой составляющей муниципального имущества.

Движимая и недвижимая составляющие имущества муниципального образования функционируют в тесной взаимосвязи. Часть имущества требует постоянных затрат из муниципального бюджета на ее воспроизводство — это здания, занятые учреждениями здравоохранения, образования и т. д. Дотаций на эксплуатацию требуют в настоящее время и инженерные сооружения. В то же время имущество, сданное в аренду, приносит постоянный доход.

Зачисление платы за пользование муниципальным жилым фондом непосредственно в местный бюджет (изменение финансовых потоков) дает возможность снизить существующую в настоящее время убыточность эксплуатации жилищного фонда. Необходимо довести до конца разграничение бывшей государственной собственности по всем трем уровням власти с определением полномочий по ее эксплуатации и воспроизводству.

Совершенствование управления муниципальной собственностью должно сопровождаться развитием существующих в настоящее время первичных и вторичных рынков недвижимости.

Бюджетные доходы (налоговые и неналоговые) идут на:

1. расходы на природоохранные мероприятия (землю и другие природные ресурсы);

2.     расходы на эксплуатацию и воспроизводство предприятий переданных на правах оперативного управления;

3.     на расходы по содержанию переданного предприятия на правах хозяйственного ведения;

Бюджетные доходы состоят из:

1.                   неналоговые поступления: арендная плата и доход от предприятий преданных в хозяйственной ведение;

2.                   налоговые поступления

Кроме того на содержание, эксплуатацию и воспроизводство имущества идут заемные средства.