|
Операции со сменой собственника |
Операции с изменением состава собственников |
Операции с добавлением иных субъектов прав |
|
Купля- продажа |
Акционирование |
Инвестирование средств |
|
Наследование по закону или по завещанию |
Изменение состава с разделом имущества |
Строительство, реконструкция |
|
Дарение |
Изменение состава субъектов при ликвидации предприятия |
Передача в доверительное управление |
|
Реализация обязательств (залог или долги) |
Внесение имущества в уставный капитал |
Аренда, наем Внимание!
Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к
профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные
корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы.
|
|
Приватизация, национализация |
Долевое строительство с выделением долей |
Передача в хозяйственное ведение, оперативное управление |
|
Оформление ренты или пожизненного содержания с иждивением |
Оформление кредита под залог недвижимости |
Передача земли в наследуемое владение и постоянное пользование |
|
Изъятие земельного участка и снос строения |
Расселение (коммунальной квартиры) |
Введение и снятие сервитутов |
|
Обмен и мена |
Вступление в кондоминиум |
Страхование |
Операции купли- продажи осуществляются в форме:
-индивидуальных сделок (с участием посредника);
- публичных торгов (по продаже прав собственности или прав аренды): аукцион, конкурс, тендер.
Аукцион- публичный способ продажи объекта покупателю, предложившему максимальную цену без возложения на него каких- либо обязательств (по форме подачи заявлений: открытый и закрытый).
Конкурс- способ продажи, предусматривающий предложение покупателем максимальной цены при условии выполнения им по отношении к объекту определенных обязательств (социальных или инвестиционных).
Тендер- конкурсная форма проведения подрядных торгов, на которых осуществляется продажа права заключения договора подряда на реализацию проекта.
Обмен- операция (сделка по договору) между нанимателями- пользователями помещений с получением соответствующих документов (ордеров). Это обмен права пользования на равноценное право пользования
Обмен - операция (сделка по договору) между нанимателем помещения (имеющим только право пользования) и собственником. Это обмен права пользования на право собственности с регистрацией сделки и права собственности.
Мена- сделка между собственниками с оформлением и регистрацией прав собственности.
Договором ренты оформляется обмен права собственности на обязательство выплаты денежной суммы бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни (пожизненная рента) – с возможностью реализации пожизненной ренты предоставлением средств на содержание в иной форме (содержание с иждивением).
Операция найма предусматривает передачу (по договору) жилого помещения нанимателю во временное владение и пользование для проживания за плату.
В социальный наём предоставляются изолированные помещения нормируемого размера из государственных и муниципальных фондов для бессрочного проживания за плату.
В коммерческий наём предоставляются жилые помещения из государственных и муниципальных фондов без нормирования размера за договорную коммерческую плату на срок до 5 лет
Поможем написать любую работу на аналогичную тему