Фасетный метод классификации предполагает параллельное разделение множества объектов недвижимости на независимые группы:
|
признаки |
Виды недвижимости одной ступени |
|
По функциональному назначению |
1. производственные (прямо или косвенно участвуют в создании товара); 2. непроизводственные – не участвуют в создании товара, а обеспечивают условия для обслуживания и проживания населения |
|
По происхождению |
1. невоспроизводимые (земельные участки, недра, природные комплексы ) 2. воспроизводимые (искусственные) – здания, сооружения, многолетние насаждения |
|
По степени готовности к эксплуатации |
1. введенные в эксплуатацию, 2. незавершенное строительство |
|
Форма собственности |
1.частная, 2.государственная, Внимание!
Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к
профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные
корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы.
3. коллективная совместная 4.коллективно-долевая; |
|
Отраслевая принадлежность |
Промышленные, строительные, сельско- хозяйственные, жилищно- коммунальные, культурно- бытовые |
|
Возможность приватизации |
1. запрещенные 2. по разрешению правительства 3. свободно приватизируемые |
Наиболее распространена общая классификация недвижимого имущества с точки зрения его налогообложения независимо от физической природы объектов. Налоговая классификация предусматривает выделение четырех категорий недвижимости:
- коммерческая, используемая для бизнеса и приносящая рентный доход;
- личная жилая собственность;
- предназначенная для продажи как товар с целью получения прибыли застройщиками и дилерами, осуществляющими сделки с недвижимостью;
- объекты инвестиции, обеспечивающие чистый доход, возврат вложенного капитала или увеличение стоимости его в будущий период времени.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему