Задача 1. - Задачи по экономике недвижимости

Рассчитать  стоимость земельного участка через 7 лет, купленного сегодня за 400 тыс. рублей, при условии, что прирост стоимости участка ожидается в размере 12 процентов в год.

1) Рассчитываем  по формуле:

FV= PV*(1+ Е) ⁿ, где

FV (future value) – будущая стоимость денежной единицы, или величина накопления;

PV (present value) - текущая стоимость денежной единицы, или размер первоначального вклада;

Е- ставка дисконта (ставка доходности) в долях единицы;

n- количество периодов времени (за которые начисляются проценты или получаются иные доходы) в годах.

FV= 400*(1+0.12)7=400*2.21068=884.272 (тыс. руб.)

2) Рассчитываем с использованием таблицы сложных процентов (1-я колонка таблицы сложного процента – тип Б):

FV= PV*ФНСЕ, где

FV (future value) – будущая стоимость денежной единицы, или величина накопления;

PV (present value) –  текущая стоимость денежной единицы, или размер первоначального вклада;

ФНСЕ- фактор накопленной стоимости единицы из 1-й колонки таблицы сложного процента.

FV= 400* 2,210681 =884,272 (тыс. руб.)