Управляющий недвижимостью полагает, что через 7 лет сможет продать земельный участок за 1400 тысяч рублей. Какая цена, оплаченная сегодня за этот земельный участок, позволит получить доход 14 % в год.
1) Рассчитываем по формуле:
PV= FV*(1/ (1+ Е) ⁿ), где
Е- ставка дисконта (ставка доходности) в долях единицы;
n- количество периодов времени (за которые начисляются проценты или получаются иные доходы) в годах.
PV=1400*(1/(1+0,14)7)=1400*(1/2,50227)=1400*0,39964=559,49198 (тыс. руб.)
2) Рассчитаем с использованием таблицы (4-я колонка таблицы сложного процента):
PV= FV*1/ ФНСЕ= FV*ФТСЕ, где
ФТСЕ= 1/ ФНСЕ - фактор текущей стоимости единицы из 4-ой колонки таблицы сложных процентов.
PV= 1400* 0,399637 =559,49 (тыс. руб.)
Поможем написать любую работу на аналогичную тему