Плата за землю. - Лекции к экзамену по налогам и налогооблажению

Форма уплаты:

1. Земельный налог – для собственников земель.
2. Арендная плата – для тех, кто арендует земельный участок.
3. Нормативная цена земли – если земельный участок используется в операциях по купле-продаже, залогу, если земля переходит в наследство, дарение или в других операциях.

Земля делится (по земельному кодексу):

1. Земли сельскохозяйственного значения.
2. Земли водного фонда.
3. Земли поселений.
4. Земли лесного фонда.
5. Земли для ведения личного подсобного хозяйства.
6. Земли общего назначения.
7. Земли запаса.
8. Земли под объектами промышленности, связи, транспорта.

В основе исчисления земельного налога лежит расчет земель сельскохозяйственного значения.

Объект налогообложения – площадь земельного участка. Поступающие платежи направляются на воспроизводство земельных ресурсов.

Ставки – устанавливаются муниципальными органами в зависимости от назначения земли, с учетом не кадастровой стоимости, а берется в установленном % от ставки на землю сельскохозяйственного значения.

Уплата налога:

1. Для физических лиц – сумма налога по итогам налогового периода = налоговая ставка · НБ.
2. Для юридических лиц – самостоятельно и ежеквартально.