Конспект лекций по курсу «Экономика недвижимости»

ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ НЕДВИЖИМОСТИ

ТИПОЛОГИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Классификация объектов недвижимости в соответствии с ОКОФ

Классификация земельных участков

Общая классификация объектов недвижимости

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОСНОВА НЕДВИЖИМОСТИ

Система рынка недвижимости

Функции и виды рынков недвижимости

Недвижимость как товар

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ФАКТОРЫ НА НЕЕ ВЛИЯЮЩИЕ

ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Структура доходного подхода к оценке

Ставки капитализации и дисконтирования

Реконструированный отчет о доходах и расходах

Методы расчета ставки капитализации

Метод дисконтированного денежного потока

Общая характеристика рыночного подхода к оценке

Метод валового рентного мультипликатора

ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ