Лизинг - это операции по размещению движимого и недвижимого имущества, которое специально закупается лизинговой фирмой, остается ее собственностью, но отдается в аренду предпринимателям.
Обычно лизинг трактуется как долгосрочная аренда машин и оборудования. В настоящее время по лизингу можно получить самые разнообразные факторы производства и различное имущество, начиная от нефтеперерабатывающих комплексов и заканчивая атомной электростанцией.
В лизинговой операции, как правило, участвуют три стороны: поставщик - продавец определенного имущества, лизинговая фирма (арендодатель) и потребитель - получатель определенного имущества (арендатор).
В соответствии с Законом о лизинге основными формами лизинга являются: внутренний лизинг и международный лизинг.
Также можно выделить финансовый, возвратный, оперативный лизинг.
По объему обслуживания передаваемого в лизинг имущества выделяют: чистый лизинг; полный лизинг (лизинг с полным набором услуг); частичный лизинг (лизинг с частичным набором услуг).
По типу финансирования лизинговой операции различают: срочный лизинг; возобновляемый (револьверный) лизинг.
В зависимости от состава участников (субъектов) сделки выделяют следующие виды лизинга: прямой лизинг – собственник имущества (продавец) самостоятельно сдает объект в лизинг (двусторонняя сделка); косвенный лизинг – передача имущества в лизинг происходит через посредника (в данном случае может иметь место сделка с большим числом участников).
В зависимости от типа имущества различают: лизинг движимого имущества (машинно-технический лизинг); лизинг недвижимого имущества.
По степени окупаемости имущества лизинг подразделяют на: лизинг с полной окупаемостью; лизинг с неполной окупаемостью.
Договор лизинга может включать в себя условия оказания дополнительных услуг и проведения дополнительных работ.
Финансовую аренду (лизинг) регулируют Гражданский кодекс РФ (ст. 665, 666), Федеральный закон от 29 октября 1998 года «О финансовой аренде (лизинге)», а также многочисленные подзаконные акты.
Существенные условия договора лизинга: условие о предмете лизинга; условие о продавце предмета лизинга или о том, что выбор продавца осуществляет лизингодатель; условие о сроке лизинга; условие о цене (размере лизинговых платежей).
В случае отсутствия данных условий в тексте договора, он будет считаться незаключённым.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему