Нужна помощь в написании работы?

Иногда оценщик устанавливает корректировку стоимости элементов объекта недвижимости  не в рублях, а в процентах, по формуле:

Ус = А (100 + b + c + …+ n)

Где А – базовая стоимость объекта недвижимости,

      Ус – рассчитываемая стоимость объекта недвижимости

b, c … n – поправочные коэффициенты в процентах

         Задача. Продается многоквартирный жилой дом. Анализ  рынка показал, что аналогичный жилой дом был продан 6 месяцев назад по цене 700000$

         Оценщик считает, что:

-         поправка на месторасположение составляет                      +3%

-         поправка на общее состояние составляет                           - 7%

-         поправка на окружающий ландшафт составляет     - 2%

-         поправка на время продажи равна                                     + 4%

Стоимость оцениваемого объекта равна:

С = 700000 × (100 + 3 – 7 – 2 +4)  = 700000 × 0,98 = 686000$

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту
Узнать стоимость
Поделись с друзьями