Нужна помощь в написании работы?
Применяется в случаях, когда разброс цен между сопоставимыми объектами слишком мал (в пределах 3%). В этом случае считается, что стоимость оцениваемого объекта равна средней между наибольшей и наименьшей стоимостью в группе (такая оценка не будет увеличивать разброс цен и следовательно не является ни завышенной ни заниженной – она объективна)
Задача. Продается квартира, стоимость которой необходимо оценить. Анализ рынка позволил выявить четыре совершенно аналогичные квартиры, проданные недавно по ценам: 30, 30,2, 30,3 и 29,8 тыс.$. Разброс цен мал и составляет 1,7%, поэтому:
С = (29,8+30,3)/2 = 30,05 тыс.$
Поможем написать любую работу на аналогичную тему
Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему
учебному проекту
Узнать стоимость