Налоговая база – это стоимостная, физическая или иная характеристика объекта налогообложения, или это инвентаризационная стоимость строений, помещений, сооружений.
Ставки на имущество:
- До 300 000 рублей – до 0,1%
- 300 000 - 500 000 рублей– от 0,1 до 0,3%
- свыше 500 000 рублей – от 0,3 до 2,0%
Исполнителями работ по оценке объектов являются местные бюро технической инвентаризации, которые при необходимости привлекают на договорной основе страховые, проектные, строительные и иные организации. Данные технической инвентаризации, образующие налоговую базу, определяются на 1.01 каждого года. При этом, если налогоплательщик не согласен, он не имеет права рассчитывать налог на основании произвольно определенной рыночной стоимости. В налоговые органы информация о сделках имущества с Регистрационной палаты и бюро технической инвентаризации сведения представляются до 1 марта. В свою очередь Регистрационная палата все сведения о сделках недвижимого имущества представляют в течение 10 дней после регистрации имущества.
На основании полученной информации ФНС, начисляет налог на имущество, и не позднее 1 августа направляют налогоплательщикам платежные извещения.
Уплата налога производится:
- 15 сентября;
- 15 ноября.
Платежи направляются полностью в бюджет органов местного самоуправления.
Льготы имеют 8 категорий граждан:
- Герои Советского Союза, России
- Лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
- Инвалиды I, II групп, детства
- Участники гражданской и ВОВ
- Участники чернобыльских событий.
Граждане должны представить подтверждение на освобождение. В случае неуплаты налога в срок физическому лицу направляется уведомление (требование, письменное извещение о неуплаченной сумме). Оно содержит сумму недоимки. Данный документ должен быть направлен физическому лицу не позднее 3-х месяцев после наступления срока уплаты (по сроку 15 сентября, уведомление направляется 15 декабря и т.д.)
В случае неуплаты начисляется пеня в размере 1/300 ставки ресфинансирования ЦБ.
Пример
Гражданин – физическое лицо имеет в собственности 4 квартиры на территории г. Санкт-Петербурга:
1 квартира – 250 000 рублей;
2 квартира – 250 000 рублей;
3 квартира – 450 000 рублей;
4 квартиры – 600 000 рублей.
Ставки налога
- На стоимость до 200 000 руб. –0,1%
- На стоимость до 500 000 руб. – 0,3%
- На стоимость свыше 500 000 руб. – 2%
Определим сумму налога: льгот нет.
Решение
(250 000+250 000)*0,1%=500 руб.
450 000*0,3%=1 350 руб.
600 000*2%=12 000 руб.
Всего общая сумма налога составит 500+1 350+12 000=13 850 руб.
Поможем написать любую работу на аналогичную тему