Соотношение требования о досрочном возврате суммы займа и одностороннего отказа заимодавца от исполнения договора

В соответствии со ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, последний вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором. При этом из указанной статьи неясно, является ли предъявление заимодавцем такого требования отказом от исполнения договора.

1. Вывод из судебной практики: Требование заимодавца о досрочном возврате суммы займа при наличии оснований, указанных в ст. 813 ГК РФ, не является односторонним отказом от исполнения договора.

Судебная практика:

Примечание: По вопросу о том, какие еще требования могут не квалифицироваться судами в качестве одностороннего отказа от договора, см. п. 5.1 материалов к ст. 809 ГК РФ, п. 8.1 материалов к ст. 811 ГК РФ.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.10.2010 по делу N А56-79259/2009

"...Как следует из материалов дела, 15.05.2009 между ООО "Энергострой" (займодавец) и Предприятием (заемщик) заключен договор займа N 09-04.

В обеспечение исполнения договора заемщик обязался предоставить в залог нежилое здание, площадью 499,7 кв. м, а также земельный участок, площадью 583 кв.м, кадастровый номер 78:1519:4, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Атаманская улица, дом 3/6, литера П.

В связи с тем, что договор залога не был зарегистрирован, ООО "Энергострой", ссылаясь на невыполнение Предприятием обязательства по обеспечению возврата суммы займа, а также руководствуясь положениями статьи 813 ГК РФ, письмом от 17.08.2009 потребовало от Предприятия досрочно возвратить сумму займа и уплатить проценты.

Поскольку Предприятие не возвратило сумму займа и не уплатило проценты, ООО "Энергострой" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей 813 ГК РФ установлено, что при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Таким образом, статья 813 ГК РФ предусматривает условие, при наступлении которого займодавец может требовать досрочного исполнения, но не прекращения договора займа.

Письмом от 17.08.2009 ООО "Энергострой" со ссылкой на статью 813 ГК РФ потребовало от Предприятия досрочно возвратить сумму займа и уплатить проценты.

Судами установлено, что данное требование заявлено ООО "Энергострой" правомерно.

Таким образом, ООО "Энергострой" реализовало право займодавца, предусмотренное в статье 813 ГК РФ, требовать досрочно исполнить договор займа.

При таком положении вывод апелляционного суда о том, что содержащееся в письме от 17.08.2009 требование о досрочном возврате суммы займа и уплаты процентов свидетельствует об одностороннем отказе ООО "Энергострой" от исполнения договора, следует признать основанным на неправильном толковании норм материального права..."