Правовое регулирование недвижимости

Понятие и сущность права

Происхождение права

Наиболее общие закономерности возникновения и формирования права

Понятие нормы права

Нормативно-правовые акты как источник права: понятие и виды

Иерархия нормативно-правовых актов

Правовые отношения – особый вид общественных отношений

Виды правовых отношений

Субъекты и объекты правовых отношений

Понятие и виды субъектов правоотношений

Объекты правоотношений: понятия и виды

Понятие, сущность и основные черты Конституции Российской Федерации

Отличительные черты Конституции РФ.

Конституция является юридической базой текущего законодательства.

Структура Конституции.

Конституционность государства.

Суверенитет государства.

Верховенство закона.

Гражданство российской федерации.

Экономические основы.

Разделение властей

Основные принципы правового статуса человека и гражданина в РФ. Признаки прав человека.

Права человека и гражданина в Конституции Российской Федерации.

Основные обязанности

Гарантии соблюдения прав и свобод.

ФЕДЕРАЛИЗМ

Понятие гражданского правоотношения и его особенности.

Субъекты гражданских правоотношений.

Объекты гражданских правоотношений понятия и виды.

Основания возникновения и прекращения гражданских правоотношений.

Место гражданского права в правовой системе.

Гражданское право как система правовых норм

ПОНЯТИЕ И ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ.

Природные ресурсы: земля и участки недр.

Сфера строительства и недвижимости.

Предприятию как объекту гражданских прав присуще следующие признаки.

Жилые помещения.

«Движимая недвижимость».

Правовой режим недвижимости и ее значение в национальной экономике.

Предпосылки и перспективы управления недвижимостью.

Понятие и сущность ипотеки.

Общая характеристика законодательства об ипотеке.

Модели ипотеки. Риски в ипотеке.

Гражданский кодекс РФ. Статья 334. Понятие и основания возникновения залога.

Понятие лицензирования.

Приостановление и аннулирование лицензии.

ВИДЫ И СПОСОБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ.

Цели, задачи и принципы управления недвижимостью.

Способы управления объектами государственной собственности

ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.

Правовой механизм регулирования земельных отношений.

Принципы и методы государственного управления земельными ресурсами.

Государственный контроль за соблюдением земельного законодательства и порядок его осуществления.

Законодательные основы предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности для строительства.

Регулирование и управление проектной деятельностью.

Порядок и процедура получения разрешения на строительство.

СЕРВЕЙИНГ КАК СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Операции с недвижимостью - часть общего гражданско-правового оборота.

Право собственности и его содержание. Общая совместная и долевая собственность.

Приватизация (деприватизация) - законодательное обеспечение.

Социальный наем. Понятие, основания возникновения и прекращения, характеристики.

Коммерческий наем - отличия от социального.

Договор купли-продажи недвижимости – стороны, их права и обязанности.

Существенные условия. Государственная регистрация. Права третьих лиц.

Мена. Понятие и характеристика.

Аренда жилого помещения – отличие от найма. Права и обязанности, правила заключения и расторжения.

Дарение – понятие, случаи запрета дарения, правила заключения и исполнения договора дарения.

Рента – понятие, порядок заключения, расторжения и исполнения.

Наследование – основные правила и определения. Очередность. Завещание. Налогообложение.

Налогообложение наследования.

Понятие договора купли-продажи недвижимости.

Стороны договора, их права и обязанности.

Существенные условия договора. Предмет договора. Цена.

Форма договора.

Регистрация сделок.

Особенности продажи жилых помещений

Особенности договора купли-продажи предприятия.

ДАРЕНИЕ.

ПРИВАТИЗАЦИЯ (деприватизация) - законодательное обеспечение.

Деприватизация.

НАСЛЕДОВАНИЕ. Очередность. Завещание.

МЕНА. Понятие и характеристика.

АРЕНДА.

Социальный наем. Понятие, основания возникновения и прекращения, характеристики.

Аренда жилого помещения – отличие от найма.

РЕНТА.